Юридическая консультация — работа в Москве

Для физического лица. Тема консультации: сделки с недвижимостью. Продаю квартиру купленную с использованием мат капитала. Квартира в СПб. 3 собственника . Я(мать), совершеннолетний сын и дочь 14 лет. У каждого по 1/3 доли. Вместо 1/3 доли дочери приобретаю квартиру в Москве . Нюанс - квартиру приобретаю у супруга. Получила отказ опеки, что обоснованно. Ранее меня просто ввели в заблуждение те же органы опеки. Вопрос - можно ли оформить сеяйчас сделку договор дарения и выделения счета для ребенка . То есть - я продаю квартиру в спб - деньги за 1/3 ребенка падают на ее личный счет ( а мне сказали что надо открыть 2 счета в 2х разных банках) - далее дарим ей полностью всю карту варьируется в Москве . Оценки все есть . Доля ребенка = 2млн. Ей дарим квартиру =8млн. Может что то упустила, лучше обсудить лично. Нужен опытный юрист чтоб подсказал, как точно опека в Москве не откажет. Созванивалась с опекой , все это обговаривала - они не дают гарантий ни на что. Говорят что отказать могут по любом раскладе.