Налоговые юристы — работа в Москве

Для физического лица. Консультация по налогообложению. Налог: земельный. Пожелания и особенности: Обрисовываю ситуацию. В 2019 году моя мама купила земельный участок с домом (постройки 30-х годов) за 2 миллиона рублей. В 2022 году был построен дом вместо старого на этом земельном участке и зарегистрированы новые права этого дома. Земельный участок остался тем же, а старый дом ликвидировали и зарегистрировали новый дом с новым метражом. В 2024 году дом с землей был продан по ипотеке с завышенной суммой в договоре, чтобы покупатель смог на завышенную сумму якобы внести первоначальный взнос. Вместо 4,5 миллионов в договоре мы указали 6 миллионов 300 тысяч рублей. По истечению двух лет маме пришло уведомление о необходимости подачи декларации и налоговик сказал, что налог будет около 700 тысяч рублей за продажу дома. Так как мы не знали о том, что переоформление дома в 2022 году повлечет за собой новый этап владения недвижимостью, думали, что с 2019 года мы владеем недвижимостью больше 3 лет, и налога на продажу недвижимости не будет. Мама является ветераном труда и на момент покупки дома, и на момент продажи дома. Хотелось бы уменьшить налог, есть ли какие-то варианты? Чеков на материалы и стройку нового дома в наличии нет.