Архитекторы — работа в Москве

Составление проектной документации, Нужна консультация архитектора. Ищу специалиста (архитектор/генпланист + инженер-конструктор, либо один исполнитель “под ключ”) для аудита типового проекта и привязки к участку: посадка + вертикальная планировка + адаптация фундамента. 1) Исходные данные Участок: Красноярский край, Берёзовский район, д. Лукино. Есть уклон. Топосъёмка (DWG/PDF) предоставлю. Планирую покупать типовой проект Lofthaus (серии M80/M102 или аналог). В типовом проекте уже есть решение по фундаменту: монолитная плита “перевёрнутая чаша”. Задача — адаптировать это решение под мой участок/геологию, если геология позволяет (не “рисовать фундамент с нуля”). На участке сейчас есть старый фундамент под демонтаж: плита ~146–149 м?, толщина по факту 355–390 мм, на буронабивных сваях ~35 шт (?300, L=3 м). Есть ленточный ростверк под террасу. После демонтажа хочу поднять пятно застройки, чтобы дом не “сидел в яме”. 2) Что нужно сделать А. Консалтинг/аудит проекта (обязательно): - проверить типовой проект на применимость к моим условиям: конструктив, узлы, водоотвод, риски по фундаменту/основанию на уклоне; - сформировать список корректировок/вопросов к производителю проекта (если нужно). B. Посадка дома и объектов на участок: - 1–2 варианта размещения дома (+ место под парковку/гараж/навес — ориентировочно), с учётом нормативных отступов, уклона, удобства и минимизации земляных работ. C. Вертикальная планировка пятна: - назначить отметку “0.000”, сформировать “полку” (подсыпка/срезка), уклоны вокруг дома; - схема водоотвода/ливнёвки/верховой воды; - ориентировочные объёмы отсыпки/срезки (для понимания бюджета). D. Фундамент: - адаптация типового решения “перевёрнутая чаша” под участок и геологию (при необходимости — корректировка размеров/армирования/подушки/утепления/дренажа); - выпуск КЖ/узлов/требований к основанию в объёме, достаточном для строительства. - если по геологии/условиям “чаша” не подходит — аргументированно предложить альтернативу. E. Подготовка основания после демонтажа старого фундамента (рекомендации): - как “отключить” старые сваи (срез/утопление оголовков/выпусков), пирог подготовки основания под новый фундамент, учитывая, что пятно поднимается (геотекстиль/слои/уплотнение/возможность использования бетонного боя — по целесообразности). 3) Что предоставлю - Топосъёмка DWG/PDF, фото/видео участка и котлована; - материалы по существующему фундаменту (материалы из экспертиз, проекта нет); - планировки выбранного типового проекта (после выбора); - геологию: если потребуется, сделаю/закажу (нужны ваши требования к ИГИ). 4) Что хочу получить на выходе - схема посадки + вертикальная планировка (отметки/уклоны/водоотвод); - КЖ по фундаменту (адаптированная “перевёрнутая чаша”) + требования к основанию; - краткий отчёт/чек-лист по аудиту проекта и перечень необходимых правок. 5) Прошу в отклике - стоимость вилкой по этапам (аудит / посадка+вертикалка / адаптация фундамента / рекомендации по демонтажу-подготовке); - сроки; - формат работы (удалённо/выезд) и в каком виде выдаёте результат (PDF/DWG).