Юридическое сопровождение сделок — работа в Москве

Договор: подряда на выполнение работ. Предмет договора: Предмет спора: Судебное расторжение договора строительного подряда (ИЖС) с использованием счетов эскроу, возврат денежных средств и расторжение сопутствующего договора купли-продажи земельного участка. Сделка между физическими и юридическими лицами. ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ НА ОКАЗАНИЕ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ Предмет спора: Судебное расторжение договора строительного подряда (ИЖС) с использованием счетов эскроу, возврат денежных средств и расторжение сопутствующего договора купли-продажи земельного участка.1. Исходные данные и обстоятельства дела:Истец (Заказчик): Физическое лицо (Потребитель). Ответчик (Подрядчик): Строительная компания (ООО). Третье лицо: Банк (кредитор, эскроу-агент). Территориальная подсудность: Районный суд г. Уфы (по месту жительства Истца на основании Закона о ЗПП). Суть спора: Заключен договор подряда на возведение жилого дома по определенному проекту. Финансирование осуществлялось за счет целевого ипотечного кредита с депонированием денежных средств на счете эскроу.Существенные нарушения со стороны Подрядчика:Грубое нарушение сроков: Согласованный в договоре срок окончания работ полностью истек. На текущий момент строительные работы на участке остановлены, объект не возведен, подрядчик прекратил коммуникацию и уклоняется от обязательств.Выявление скрытых недостатков: В процессе исполнения договора на участке был обнаружен сторонний фундамент, который делает невозможным строительство дома по утвержденному проекту. Данный факт умышленно скрывался застройщиком при заключении сделки. Предварительное обследование участка подрядчиком проведено не было, изменения в проектную документацию не вносились. 2. Задачи, которые необходимо решить Юристу:Правовой анализ: Экспертиза договора подряда, кредитного договора и условий открытия счета эскроу на предмет минимизации рисков заемщика.Досудебный этап: Оценка ранее направленных документов, при необходимости — подготовка и отправка финальной претензии Подрядчику и уведомления в Банк.Судебное производство:Разработка процессуальной стратегии (основной упор на ст. 715 ГК РФ — нарушение сроков, и Закон РФ «О защите прав потребителей»).Составление и подача искового заявления в суд г. Уфы.Защита счета эскроу: Заявление требований к Банку о блокировке/запрете раскрытия счета эскроу в пользу Подрядчика до вступления судебного решения в силу.Личное представительство на всех судебных заседаниях до вынесения решения судом первой инстанции.Финансовые требования: Взыскание с Подрядчика неустойки, штрафа 50% по Закону о ЗПП, компенсации морального вреда и всех понесенных судебных расходов (включая расходы на оплату услуг юриста). 3. Требования к Исполнителю (Критерии выбора):Высшее юридическое образование, опыт ведения судебных споров в сфере строительного подряда и защиты прав потребителей от 5 лет.Наличие успешных кейсов по расторжению договоров подряда с использованием счетов эскроу (желательно в судах г. Уфы).Понимание банковской специфики взаимодействия с эскроу-агентами при расторжении ипотечных договоров. 4. Порядок оплаты и условия сотрудничества:Рассматривается фиксированная стоимость ведения дела «под ключ» либо поэтапная оплата за инстанцию.Дополнительным преимуществом будет готовность работать по системе «гонорара успеха» (процентная часть выплачивается по результату фактического взыскания/сохранения денежных средств).

Договор: купли-продажи. Предмет договора: Недвижимость (квартира) в Сочи, статус - жилое помещение, была куплена без выделенной доли земли. Хотим продать, но люди без доли участка не покупают. Нужно через суд долей земельного участка завладеть. Сделка между физическими лицами. Желательно проживающий в Сочи, понимающий местный колорит.

Составление документов, представительство в суде, сопровождение сделок. Организационно-правовая форма: ТОО. Вид деятельности: Яся. Организация с иностранным участием. Я хочу быть богатым а не бомжом.

Договор: оказания услуг. Предмет договора: Создание ТСН по типу ТСЖ в Геленджике. Сделка между физическими лицами.

Договор: Договор долевого участия. Предмет договора: Квартира. Сделка между физическими и юридическими лицами.

Договор: купли-продажи. Предмет договора: Продажа недвижимости. Сделка между физическими лицами.

Составление документов, сопровождение переговоров , сопровождение сделок, консультация. Организационно-правовая форма: ООО. Вид деятельности: Клининговая компания. Что нужно делать: • Разработка и правка договоров с заказчиками, подрядчиками, сотрудниками • Анализ и согласование условий контрактов • Составление и проверка актов, дополнительных соглашений • Подготовка и отправка претензий • Ответы на претензии и жалобы заказчиков • Консультирование по текущим договорным вопросам. Пожелания и особенности: Удалённо, документооборот онлайн • Абонентская оплата • Нагрузка ненормированная: бывают месяцы 1–2 задачи, бывают 5–6 • Готовность к срочным задачам (но не круглосуточная).