Составление претензии — работа в Москве

Ситуация такая,сняли офисное помещение в октябре,всю зиму холодно,хозяин поменял батареи толку нет в помещении 16-17 градусов,работать не возможно.задаток 83к ,оплата 1 числа каждого мес,в этом мес отдали ему 43 и попросили неделю чтоб отдать еще 40(т.е оплата за месяц),обьясняли что клиенты не хотчт мыть голову делать педикюр и тд из за холода.Сегодня нашли помещение переехать сразу его предупредили и предложили что мы сьедем он эти 43 пусть оставит себе а нам вернет задаток 83,в итоге он отказывается полностью что то возвращать,либо говорит по логовору типо за месяц предупредить это сидите до 5ого марта и там отдам за 10 дней разницу 27 к ,но суть то не в деньгах а как сидеть до марта если холодно уже все заболели,свет постоянно вырубает если включаем обогреватель-в общем работать невозможно..про холод он в курсе постоянно говорили.как быть ? Стоит затевать все эти споры или смириться???????.