Контроль ремонтных работ. Добрый день. Планируется капитальный ремонт административного трёхэтажного здания в г. Калуге, общей площадью около 1500 м?. Исходные данные: Демонтаж до бетона и последующий капитальный ремонт по готовому проекту Виды работ: -отделочные работы -электрика и освещение -водоснабжение и водоотведение -вентиляция и кондиционирование Работы выполняются наёмной бригадой Материалы закупаются заказчиком самостоятельно Задача специалиста (технадзор / представитель заказчика): -Ежедневный контроль работ на объекте (ориентир — 30–60 минут в день, в зависимости от этапа) -Контроль соблюдения строительных норм и правил -Контроль соответствия выполняемых работ проектной документации -Контроль объёмов и норм расхода материалов -Выявление ошибок и отклонений на ранних этапах, предотвращение скрытых дефектов -Контроль сроков и предупреждение необоснованных затягиваний работ -Представление интересов заказчика на объекте Взаимодействие: Регулярные встречи / созвоны с заказчиком или его представителями — 2 раза в неделю Оперативное информирование о проблемах, рисках и спорных моментах Важно: Наша цель — выполнить ремонт качественно и экономически обоснованно, минимизировав риски: -перерасхода материалов -ошибок, проявляющихся спустя время -недобросовестных действий со стороны подрядчиков.