Составление претензии — работа в Москве

ТСЖ Комарова 18 в лице Председателя правления ТСЖ Устинова Владимира Анатольевича, действующего на основании Устава ТСЖ, далее именуемый заказчик, с одной стороны и Индивидуальный предприниматель Аббасов Денис Марифович, далее именуемый «Подрядчик» Действующий на основании ОРГНИП 32153600051216,с другой стороны. Заключили договор на выполнение работ по благоустройству территории №15/04/2025/. Далее ИП Аббасов Денис Марифович были, перечислены денежные средства в качестве аванса в размере 175 тыс.руб. Денежные средства переведены с расчетного счета ТСЖ Комарова 18 на расчетный счет ИП Аббасов Денис Марифович. Работы по монтажу площадки ТКО не были выполнены. При телефоном разговоре было принято решение о прекращении договора по соглашению сторон. После чего направлено письмо с просьбой возместить переведённый аванс в пользу ТСЖ Комарова 18. Аванс на счет небыл перечислен, ИП Абассов Денис Марифович перестал выходить на связь и отвечать на звонки. Из документов имеется договор и платежное поручение от банка, письмо направление на адрес ИП Аббасов Денис Марифович о расторжении договора по соглашению сторон. Нужно составить досудебную претензию в связи сложившийся ситуацией. Подрядчику указать определенный срок в соответствии с законом для возврата средств, при просрочке чтоб была неустойка. Предупредить подрядчика, что расходы, понесённые на суд будут возмещены им же. Добавить пункты законов, которые нарушает подрядчик и наказание которое он понесет. Добавить обоснованный пункт о намерении обратится в полицию, в связи с подозрением на мошенничество. В идеале чтобы после прочтения претензии появилось желание урегулировать ситуацию досудебно, поэтому исходя из опыта добавить текста.