Архитекторы — работа в Москве

Разработка проекта с нуля под ключ. Пожелания и особенности: ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ: На разработку генплана участка, архитектурной концепции и ландшафтной визуализации Участок: д. Малые Петрищи, ИЖС, 12 соток (30?40 м). Въезд с юга. 1. Цель проекта Получить грамотную, функциональную, не просто пригодную для жизни, а только для удобной и счастливой жизни, визуально понятную концепцию участка, включающую размещение дома, навеса, хозпостроек, коммуникаций, парковки и ландшафта, подготовленную в трёх вариантах, с визуализациями и учетом нормативов МО. 2. Исходные данные Исполнитель получает от заказчика: Межевой план (с координатами участка). Размеры: 30?40 м, форма прямоугольная. Стороны света: юг — у въезда. Фото/видео участка. Пожелания по дому: одноэтажный, до 100–120 м?, двускатная крыша, 2 санузла, 2 гардеробные, котельная ~8 м?, тамбур, терраса. Пожелания по инфраструктуре: Скважина и септик — по разным сторонам участка. Два въезда (левый и правый). Навес у въезда, гараж — глубже. Ландшафт: газон, дорожки, зона отдыха, детская зона отдыха, освещение. 3. Требуемые работы 3.1. Генплан участка (обязательно) С учётом СНиП, СП, ПЗЗ МО: Расположение дома с учетом инсоляции. Въездные группы: 2 варианта въезда (левый/правый). Парковка + навес + разворот автомобиля. Терраса (ориентация на юг/восток/запад — по вариантам). Люблю закаты. Хозблок/сарай. Зоны газона, дорожки, детская зона. Скважина (размещение по нормам). Септик (по противоположной стороне). Расстановка деревьев/зелени. Схема освещения участка. Дренаж, ливневая схема (базовая). Отступы от границ участка по нормам. 3.2. Дом (не рабочий проект, а концепция) Предварительная планировка дома (функциональная схема). Расположение окон для максимума естественного света. Привязка дома к участку в каждом варианте генплана. 3.3. Визуализация Исполнитель предоставляет: 3D-картинки участка с высоты (птичий взгляд). 3D-проход по участку (минимум 6 углов). 3D-визуализация дом + навес + ландшафт. 3.4. Вариативность (минимум 3 варианта) Каждый вариант должен отличаться: Позиция дома на участке. Повороты/ориентация дома. Размещение навеса и парковки. Расположение террасы. Зонирование участка. 4. Требуемые документы на выходе В финальном пакете — минимум: PDF-чертежи: Генплан участка — 3 варианта. Схемы коммуникаций. Схема освещения. Ландшафтный план. 3D-визуализации: Дом + участок (от 10 рендеров). Панорамные виды. Форматы: PDF, JPG/PNG, DWG (если возможно). 5. Формат работы Удалённо. При необходимости — выезд на участок. 6. Сроки обсуждаем. 7. Бюджет обсуждаем.