Сметные работы — работа в Москве

Составить смету. На какие работы смета: строительство. Нормативы: индивидуальные расценки. Регион: московская область. Документация: локальная смета. I. ПРЯМЫЕ ЗАТРАТЫ (Детализированный расчет) 1.1. Материальные ресурсы (Основные материалы) · Кладка стен: · Газобетонные блоки автоклавного твердения, плотность D500, паз-гребень, номинальных размеров. Керамзитоблок Ячеячный блок · Стоимость за м? с учетом оптовой скидки. · Кладка облицовки: · Кирпич облицовочный полнотелый/пустотелый, цвет и фактура по ТЗ, марка прочности. · Стоимость за тыс. шт. · Кладочные растворы и смеси: · Тонкослойный клей для газобетонных блоков (зимний/летний вариант), мешок 25 кг. · Цементно-песчаный раствор для кирпичной кладки марка, с пластифицирующими добавками (зимние/летние). · Стоимость за т или м?. · Армирование: · Кладочная сетка из базальтопластика/металлическая оцинкованная, · Арматура для армирования армопоясов и колонн. · Сопутствующие элементы: · Железобетонные перемычки над проемами (брусковые, балочные). · U-образные газобетонные блоки для устройства армопоясов. · Гидроизоляция (рубероид, гидроизол) для отсечной гидроизоляции по фундаменту. · Утеплитель для кладки в местах теплопроводных включений. 1.2. Логистика, складирование и грузоподъемные работы · Логистика материалов: · Доставка материалов от завода-изготовителя/склада до объекта ЖК «Дюна». · Планирование поставок (обеспечение бесперебойности работ, исключение простоев бригады). · Разгрузка и складирование: · Разгрузка манипулятором или силами грузчиков с применением ручного разгрузочного инструмента. · Организация мест складирования на объекте с соблюдением требований охраны труда и техники безопасности (поддоны, защитные тенты). · Подъем материалов на этажи: · Аренда и эксплуатация башенного крана (крановщик, стропальщики, энергопотребление). · Использование грузового подъемника (люльки) с его монтажом, демонтажом и обслуживанием. · Расчет ведется исходя из тоннажа и времени работы механизма. 1.3. Фонд оплаты труда (ФОТ) основного и вспомогательного персонала · Основной производственный персонал: · Заработная плата каменщиков 5-6 разряда (сдельная) за м? кладки. · Заработная плата арматурщиков, монтажников. · Вспомогательный персонал: · Заработная плата подсобных рабочих (приготовление раствора, подача материалов в зону работы, поддержание чистоты). · Заработная плата стропальщиков, крановщиков. · Обязательные отчисления с ФОТ: · Страховые взносы в ПФР, ФСС, ФФОМС (суммарно ~30% от начисленной ЗП). 1.4. Эксплуатация строительных машин, механизмов и инструмента · Крупная механизация: (помимо грузоподъемных) · Аренда генератора (при отсутствии стабильного энергоснабжения на объекте). · Строительный инструмент и оборудование: · Электроинструмент: Резервы на амортизацию и ремонт штроборезов, мощных дрелей-миксеров, электрических пил по газобетону, виброинструмента. · Ручной инструмент и оснастка: Запас уровней, кельм, расшивок, резиновых киянок, шнуров, леек. · Вспомогательное оборудование: Аренда/амортизация строительных лесов, вышек-тур, защитных сеток. II. НАКЛАДНЫЕ РАСХОДЫ (Расширенный список) 2.1. Административно-управленческие расходы · Заработная плата АУП (прораб, геодезист, инженер ПТО, начальник участка, директор). · Отчисления с ФОТ АУП (~30%). · Аренда головного офиса (коммунальные платежи, интернет, связь). · Канцелярия, оргтехника, программное обеспечение (1С, Сметные программы). 2.2. Расходы на содержание и обслуживание объекта строительства · Объектовый персонал: · Дворник/уборщик общих зон. · Коммунальные платежи на объекте: · Оплата электроэнергии на производственные нужды (работа инструмента, лебедок, освещение). · Оплата водоснабжения (приготовление растворов, хозяйственные нужды) 2.3. Эксплуатационные и сервисные расходы · Уборка и вывоз мусора: · Аренда мусорных контейнеров (8-30 м?). · Размещение персонала . · Аренда и содержание бытовок (вагончиков) для переодевания, приема пищи и отдыха рабочих. · Оборудование санузлов (биотуалеты) с их обслуживанием. 2.4. Прочие накладные расходы III. СМЕТНАЯ ПРИБЫЛЬ · Рентабельность проекта:в % IV. ПРОЧИЕ ЗАТРАТЫ И КОРРЕКТИРОВКИ · Непредвиденные расходы (1,5%): · Затраты Генподрядчика (5%) · Гарантийное удержание (5%):.