Юристы по земельным вопросам — работа в Москве

Тема консультации: налоговые риски, уплата налогов. Добрый день, хотела бы разъяснить ситуацию с налогом для физлиц при продаже недвижимости моего мужа Ему принадлежит квартира в г. Троицке, прописан также в Троицке.(Москва) В выписке из ЕГРН отражены две отдельные записи: — 1/3 доли получена в 2002 году по договору приватизации; — 2/3 доли получены в 2025 году по договору дарения. (дарение было от близких родственников) Таким образом, в ЕГРН квартира числится как единый объект, но право собственности оформлено двумя отдельными долями — 1/3 и 2/3, каждая из которых имеет разную дату возникновения и разное основание. Планируется продажа квартиры полностью, но двум покупателям, каждому по 1/2 доли, в рамках одного договора купли-продажи. То есть доли 1/3 и 2/3 будут фактически распределены между двумя покупателями,( мужем и женой) и после сделки у каждого будет по 1/2. Известно, что в разъяснениях Минфина РФ (например, письма № 03-04-05/91882 от 09.11.2021 и № 03-04-05/13350 от 26.02.2021) указано: если собственник увеличивает свою долю в объекте, срок владения для освобождения от НДФЛ исчисляется с даты приобретения первой доли, то есть распространяется на весь объект. Однако в моем случае: — объект не объединён в ЕГРН в одну запись; — продажа будет оформлена двум покупателям по долям ? + ?; — часть объекта (2/3) получена менее трёх лет назад. В связи с этим есть вопросы: 1. Можно ли считать, что минимальный срок владения распространяется на весь объект (100 %), если первая доля (1/3) получена в 2002 году, а вторая (2/3) — в 2025 году? 2. Возникнет ли обязанность по уплате НДФЛ при продаже указанной квартиры двум покупателям, если в ЕГРН доли не объединены, но договор будет один? 3. Если налог возникает, как его следует рассчитывать — по каждой доле отдельно (1/3 и 2/3) или по общей сумме продажи? 4. Имеет ли значение для налогообложения тот факт, что доли не объединены в ЕГРН? 5. Можно ли в данном случае применить правило Минфина о распространении срока владения на весь объект, если продажа происходит в рамках одной сделки, но нескольким лицам?.

Кредитная нагрузка: автокредит. Общая сумма задолженности: 1600000. Исполнительное производство не возбуждено. Здравствуйте! Оформила автокредит ,вынудил мошенник .Машину не отдаёт,кредит не платит .В полиции отказы ,в суд идти не вижу смысла ,взыскать у него нечего ,сидел по 159,машина стоит дешевле чем остаток долга.В собственности у меня 2 квартиры в ипотеке. Возможно ли оформить банкротство и сохранить квартиры?.

Разовая услуга. Восстановление бухгалтерского учёта. Пожелания и особенности: Доброй ночи! Не так давно было сдана декларация, с опозданием, сейчас задолженности по налогам не числится. В течение нынешнего года налоговая накладывала арест на р/с и счёт и списывала поступающие суммы. Есть подозрения, что списано было больше, чем нужно. Но в графе баланс л/к налогоплательщика ничего нет. Помогите разобраться.

Для физического лица. Тема консультации: регулированию покерного клуба (не на деньги). Добрый день. Планирую открытие покерного клуба, деятельность которого будет строиться на модели игры, где игроки не делают денежных ставок и не получают денежных выигрышей. Ищу квалифицированного юриста с опытом в сфере игорного права и смежных областях для комплексного анализа проекта и выявления всех правовых рисков.

Юридическая помощь потребителю. Отказались возвращать деньги за некачественный товар. Автомобиль. Я купила машину, которая оказалась с серьезной неисправностью, о которой мне не сказали. Продавец проигнорировал мои требования и грубо отказался возвращать деньги. Нужно принудить его к возврату полной стоимости автомобиля через суд и взыскать с него все дополнительные расходы.

Для физического лица. Консультация, составление документов. Составить: ходатайство. У меня была задолженность перед банком, в дальнейшем её выкупили коллекторы, был судебный приказ по которому я выплатил больше половины, потом его отменил, теперь идёт решение суда и они почему то хотят сумму в 8 раз больше остатка по прошлому судебному приказу.

Молодая семья с ребёнком, материнский капитал в качестве первого взноса. Рассматриваю покупку 1к. квартиры под семейную ипотеку, хочу получить наиболее выгодные условия от застройщика и банка (максимум плюшек). Есть несколько присмотренных вариантов. Территориально: Рассказовка, Коммунарка. Нужен спец, который в теме.