Визуализация зданий — работа в Москве

Целью проекта является подготовка предварительной презентации объекта капитального строительства — спортивно-оздоровительного комплекса, расположенного по адресу: город Тюмень, улица Александра Митинского, 3, на земельном участке с кадастровым номером 72:17:1316004:147, с видом разрешенного использования «обеспечение занятий спортом в помещениях». Презентация предназначена для проведения общественных слушаний с жителями близлежащих многоквартирных домов и должна показать общий облик будущего здания и благоустройства территории, без углубления в детализацию внутреннего наполнения. Основной акцент необходимо сделать на визуализациях фасадов и внешней среды. Необходимо выполнить презентацию в редактируемом формате — PowerPoint, Keynote или Google Slides. Итоговая версия должна быть готова к 9 ноября 2025 года, с промежуточными показами и согласованиями в процессе работы. Важно, чтобы итоговый вариант устраивал по визуальной концепции и был подготовлен вовремя. Презентация должна быть лаконичной, понятной для широкой аудитории, и при этом убедительно демонстрировать архитектурную идею и благоустройство. За основу следует взять типовой проект спортивного зала для групповых видов спорта с игровым полем размером 25×42 метра, совмещённый с двухэтажным административным блоком площадью около 2000 квадратных метров. Визуально это должно восприниматься как одно здание. Архитектурное решение необходимо выполнить в современном, но недорогом облике — без избыточных декоративных элементов. Допустимо использование простых фасадных материалов: сэндвич-панелей, штукатурки, металла, стекла. Цветовая гамма — нейтральная, сдержанная, предпочтительно серые и светлые тона с возможными акцентами тёплого дерева или охристо-оранжевых вставок. При благоустройстве территории важно предусмотреть открытость пространства — объект не должен быть огорожен и должен быть доступен со всех сторон. В составе благоустройства нужно показать пешеходные дорожки, лавочки, зоны отдыха, небольшие площадки для воркаута, спортивные скамейки и элементы детской площадки. Озеленение должно быть выполнено с использованием привычных пород деревьев и кустарников, а освещение — архитектурное и функциональное. В презентации рекомендуется отразить следующие разделы: титульный слайд с основными данными, ситуационную схему с примерным расположением здания на участке, план посадки, визуализации фасадов (основной вид, со двора, вечерний вид с подсветкой), благоустройство и описание функционального назначения объекта. В заключении следует разместить краткую аннотацию о целях строительства и пользе объекта для жителей района. Ключевые параметры объекта: общая площадь здания — около 5000 м², из них 2000 м² административная часть; площадь застройки — около 2500 м²; этажность — два этажа; универсальный зал размером 25×42 метра (или аналогичный 36×18 метрам); вместимость трибун — до 200 человек. Конструктивное решение — металлокаркас с наружными стенами из многослойных панелей. Архитектурное освещение должно подчеркивать фасадные линии, а благоустройство обеспечивать комфортное восприятие объекта в городской среде. Презентация должна включать не менее трёх внешних визуализаций здания и одну-две сцены с благоустройством. Тексты с описанием функций, секций и предоставляемых услуг могут быть размещены отдельными слайдами или в виде кратких аннотаций к изображениям. Основное внимание уделяется общему объёму и внешнему виду комплекса, без проработки интерьеров. В работе следует опираться на предоставленные материалы: пример презентации «Преза пример.pdf» (для структуры и уровня визуализации), типовые решения из «презентация МНОГОфункц_2.pdf» и планировочные ориентиры из проекта «фок с залом 36на18.pdf». Также можно использовать схему с планом и приложенные изображения как основу для формирования посадки здания и благоустройства. Главная задача исполнителя — подготовить наглядную, логичную и визуально привлекательную презентацию, отражающую концепцию спортивно-оздоровительного комплекса и его интеграцию в городскую среду. Результат должен быть представлен в редактируемом виде, с сохранением всех исходных визуальных файлов и текстов, чтобы при необходимости можно было оперативно внести правки перед общественными слушаниями.