Удаление плесени — работа в Москве

Помогите пожалуйста оценить поражение плесенью, СЭС дерут деньги только за осмотр. 1 фото под диваном споры пушистые НЕ пыль. 2 фото стены без обоев, в жизни пятна темнее. Локализация плесени в 1 комнате, в ней достаточно влажно. Сумка которая простояла 1,5 месяца в комнате тоже покрылась спорами (как диван). В основном плесень идёт по 1 углу, как раз в том месте где через стенку ванна соседки, которую не раз топили соседи сверху. В других частях квартиры тоже влажно, больше всего в ванной, там по швам тоже плесень (вентиляция старая и не работает почти). На кухне и в гостинной, в некоторых местах, где были капли масла/воды на стенах тоже стали покрываться спорами. За все 4 года жизни резкий рост начался где то с конца лета, до этого момента не было плесени именно в комнате. Дом панельный. Оцените пожалуйста ситуацию.