Адвокаты по жилищным вопросам — работа в Москве
Дата: 2025-09-15
Детали
Регион
Москва
Занятость
дистанционно
Стоимость
договорная
Дата публикации
2025-09-15
Описание
Споры с застройщиком. Взыскать средства за устранение недостатков в строительстве. Краткая ситуация: 06.08.2015 г. мы приобрели у ООО «....» по договору купли-продажи индивидуальный жилой дом с земельным участком в д. Татаренкова Курской области. Стоимость дома составила 4 000 000 рублей. При передаче объекта застройщик не обеспечил подключение дома к центральным системам водоснабжения и водоотведения. Коммуникации были доведены только до границы земельного участка, что делает дом непригодным для постоянного проживания. 11.09.2025 г. мы получили от застройщика письмо (копия прилагается), в котором он подтвердил этот факт, сославшись на необходимость заключения договоров с ресурсоснабжающей организацией МУП ЖКХ «Родник». 1. Краткая фабула дела Дата сделки: 06.08.2015 — заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка (стоимость дома: 4 млн руб.). Суть нарушения: Застройщик передал дом без подключения к центральным системам водоснабжения и водоотведения (коммуникации доведены только до границы участка). Доказательства: Договор купли-продажи и передаточный акт (подписан 06.08.2015). Письмо застройщика от 11.09.2025 (фактическое признание нарушения). 2. Правовая позиция Основание иска: Нарушение Закона РФ «О защите прав потребителей» (ст. 4, 15, 23.1) и ГК РФ (ст. 469, 475). Требования: Взыскание неустойки (0,1% от цены дома за каждый день просрочких). Компенсация морального вреда. Штраф 50% от взысканной суммы (п. 6 ст. 13 ЗоЗПП). Расчет неустойки: Период: с 07.08.2015 по дату подачи иска (например, 11.10.2025 — 3650 дней). Сумма: 4 000 000 руб. × 0,1% × 3650 дней = 11 948 000 руб.
Похожие заказы
Адвокаты
возможна работа на дому
договорная
Представительство в суде. Жилищное дело. По вине УК произошел залив квартиры. УК признала вину свою, составили акт, они предложили сделать ремонтные работы своими силами. Я отказался. Вызвал независимую сертифицированную экспертизу, которая оценила ущерб и предоставила акт. После этого было направлено до судебная претензия в адрес УК. Они прислали ответ что согласны что причинили ущерб, но не согласны со стоимостью независимой экспертизы. Соответственно нужно составить исковое заявление и подать в суд и участвовать на судебных заседаниях (доверенность на вас сделаю). На руках: - Акт о заливе квартиры (составлен УК) - Независимая экспертиза с оценкой - Ответ на до судебную претензию со стороны УК. Дело простое и большую часть работы уже сделано. Ищу только юриста кто само участвует в судебных заседаниях, без помощников. Постоянно информирует о суде, о всех изменениях. Предоставляет каждый раз отчет о своей работе (по телефону или голосовыми сообщениями). Территориально подача заявления в суд будет м. Бабушкинская.
Москва
Бухгалтеры и юристы
2025-10-10
Адвокаты
дистанционно
договорная
Консультация. Жилищное дело. Выселение из арендованой комнаты,с дракой, без возврата денежных средств.
Москва
Бухгалтеры и юристы
2025-10-10
Адвокаты
дистанционно
договорная
Консультация. Жилищное дело. Здравствуйте, подскажите что можно сделать в данной ситуации. Страховая подавала в суд через полтора года после залива банка, расположенного ниже, из нашей квартиры. Квартира коммунального типа. В ней зарегистрированы 3 собственника. Проживал постоянно только 1 мужчина, он ответственный квартиросъемщик от третьего собственника. Этим летом от продолжительной болезни от скончался. После залива сотрудники банка осматривали квартиру, никаких документов собственникам к рассмотрению или на подпись не предлагали. Залив произошел из за лопнувшей гибкой поводки на унитаз. Первый суд состоялся 06.10.2025 на суд пришли 2 женщины собственницы. Им судья вручила 2 квитанции на сумму по 25 000руб для оплаты технической экспертизы. Всего ее стоимость составляет 50 000руб. Документы из суда они отсканировали. Третьего собственника судья сказал якобы они не нашли. В момент залива в квартире находился только квартиросъемщик от третьего собственника. Хотели уточнить что можно сделать в данной ситуации. 1. Возможно ли снизить требуемую сумму, так как размер причиненного ущерба скорее всего завышен. 2. Одна женщина собственница пенсионерка, пенсия немного выше чем минимальная. Другого дохода нет. Она в этой квартире не проживает. Живет в другом городе с пожилой мамой требующей постоянного ухода. Возможно освободить ее от уплаты за причиненный вред или уменьшить ее часть выплаты? 3. Вторая собственница прописана и проживает в другом месте. Возможно уменьшить или освободит ее от выплаты ущерба? Следующий суд назначен на 15 октября.
Москва
Бухгалтеры и юристы
2025-10-09
Адвокаты по жилищным вопросам
на дому
договорная
Выселение из жилья. Выписать и выселить через суд. Жильё: собственное. Соседка 56лет в 3-х ком кв-ре нигде не работает .собирает мусор на свалках и Тащит в кв-ру на 3-м этаже. Там она имеет долю. В др. Доли по наследству не вступила.упущены сроки. Родственников нет. Есть большие задолженности по коммунальным платежам. В кв-ре -мусорная свалка. Крысы, мыши, тараканы, возбудители болезней . Вонь в подъезде. В кв-рах соседей также - крысы, мыши, тараканы....Она ведёт себя неадекватно. Находилась на лечении в Ковалевке в психдиспансере. Выпустили. Психэкспертизу не проходила. Это сложно. Гл.врач в больнице не захотел связываться. Нам, соседям нужна помощь. Избавиться от нее : либо получить решение суда о принудительном обследовании и дальнейшем помещении в пожизненный психдиспансер либо о выселении ее из кв-ры и продаже кв-ры за долги. И переселении ее в ее же дачу за городом, где она так же - собственник.
Ростов-на-Дону
Бухгалтеры и юристы
2025-10-09
Адвокаты по жилищным вопросам
возможна работа на дому
договорная
очередь по реновации. Здравствуйте! Ситуация такая: мама, я и мои несовершеннолетние дети (дочь 5 лет и сын 2 года) прописаны в Москве в однокомнатной квартире площадью 29,6 кв.м. Квартира в собственности моей и мамы пополам. Я стою на очереди на улучшение жилищных условий с февраля 2005 года, дети также включены впоследствии в мою очередь. Наш дом попал в программу реновации. Недавно мне ДГИ предлагал двухкомнатную квартиру за доплату на другом конце Москвы за МКАД или субсидию. Денег на новую квартиру у меня нет, ипотеку выплачивать тоже нечем. К тому же дети ходят в английский садик рядом с домом, все родные тоже проживают недалеко, травмировать детей с переездом так далеко не хочу. В связи с этими обстоятельствами я отказалась от предложенного варианта. Меня интересует вопрос, имею ли я право на квартиру по соц. найму? Двухкомнатную или трехкомнатную? На что я имею право при реновации?.
Москва
Бухгалтеры и юристы
2025-10-09
Адвокаты
возможна работа на дому
договорная
Составить адвокатский запрос, представительство в суде, консультация, сопровождение при оформлении сделок. Жилищное дело.
Москва
Бухгалтеры и юристы
2025-10-09
Адвокаты
возможна работа на дому
договорная
Консультация. Жилищное дело. Хочу подать иск об неосновательном обогащении при продаже комнаты в подселение.
Волгоград
Бухгалтеры и юристы
2025-10-09