Проектирование коттеджей — работа в Москве

Заказчик (ИП) - работа по договору 100% постоплата Техническое задание на проектирование дома Требования к дому - пример общего вида и примерной концепции прикреплен в виде фото к ТЗ 1. Общая конкреция - дом, разделенный на зоны: зона спальнь для постоянно проживающих, гостевая зона спальнь и технических помещений, общая зона кухня-гостиная-прихожая. Центральный вход в дом. 2. Форма: прямоугольная 3. Площадь жилая: до 160-170 м2 4. Материал дома: газобетонный кирпич 5. Кровля: двускатная, односкатная (на усмотрение проектировщика) 6. Помещения: ⁃ 2 спальни ⁃ 2 мастер спальни с санузлом и гардеробной ⁃ 1 санузел гостевой ⁃ Кабинет ⁃ Прачечная ⁃ Котельная ⁃ Техническая кухня (в отдельном помещении) ⁃ Прихожая-гостиная 7. Пристройки: ⁃ Открытая веранда с навесом в виде продолжения кровли дома: выходны на веранду с кухни-гостиной и технической кухни ⁃ Навес для 2 авто перед центральным входом в дом в виде продолжения кровли дома 8. Высота потоков в чистовой отделке 2.9 м с учетом централизованной вентиляции. Требования к документации Документация должна обеспечивать безопасное строительство здания, соответсвовать ГОСТам и быть достаточной для строительства теплого контура с внешней отделкой. В обязательном порядке включить в документацию, но не ограничиваясь: 1. Развертки внешних стен 2. Внутренняя планировка 3. Требования к фундаменту 4. Инженерные сети, прокладка которых требуется на этапе строительства теплого контура 5. Смета с разделением материалов на гриппы от большего к меньшему 6. Упрощенная 3Д модель дома с внешней стороны Базовые разделы Основные разделы проектной документации: 1. Генеральный план участка (ГПЗУ) - опционально т.к. размеров прочих построек еще нет 2. Архитектурный раздел (АР): ◦ Поэтажные планы с указанием расположения стен, окон, дверей.  ◦ Планы кровли и фундаментов.  ◦ Фасады здания с высотными отметками.  ◦ Разрезы, оказывающие сечение здания.  ◦ Пояснительная записка с описанием архитектурно-планировочных решений.  3. Конструктивный раздел (КР): ◦ Детализация фундаментов, перекрытий, стен, кровли, включая схемы армирования и спецификации материалов.  ◦ Узлы и детали, показывающие соединения конструктивных элементов.  4. Инженерные разделы (ОВиК, ВК, ЭОМ и др.) - в объеме для строительства теплого контура 5. Проект организации строительства (ПОС): ◦ Подробный план проведения работ и их объем.  6. Смета: ◦ Сметная документация, рассчитывающая стоимость строительства.