Технический надзор — работа в Москве

Пожелания и особенности: ЧИТАЕМ ВНИМАТЕЛЬНО. Нужно взять на себя задачи по независимому управлению ремонтом (выборочный, косметический) в квартире под аренду. РЕМОНТ БЮДЖЕТНЫЙ, ЧАСТИЧНЫЙ, без ТЕХПРОЕКТА. КОМПЛЕКТАЦИЯ МЕБЕЛЬЮ НЕ ТРЕБУЕТСЯ. Если будет что то сверху (кухня Леруа, реставрация шкафа) - обговорим дополнительные выезды. Будет демонтаж частичный мебели, полный демонтаж сантехники, ремонт санузла с заменой плитки на полу, самовыравнивающийся пол на кухне с настилкой ламината, покраска стен по обоям и потолка, замена 4 дверей. Обязанности: контроль работ с регулярными выездами, контроль расходов, заказ черновых и отделочных материалов, контроль доставок. Все работы под ключ. По времени - 1,5 -2 месяца. 4-5 выездов в неделю. По оплате - около 100 тыс.

Контроль ремонтных работ, закупка предметов декора, подбор и закупка мебели, закупка отделочных материалов, контроль строительства.

Контроль ремонтных работ, контроль строительства, строительная экспертиза готового объекта, оценка стоимости работ.

Контроль строительства, контроль ремонтных работ.

Оценка стоимости работ, контроль ремонтных работ.

Контроль ремонтных работ, строительная экспертиза готового объекта. 1. Базовая информация, описание, контекст Есть квартира, в которой частично выполнен ремонт. На данный момент сделана штукатурка стен и черновая электрика. Оставшиеся этапы ремонта планируется выполнять силами подрядчиков, которых мы сейчас подбираем. Я работаю вахтовым методом, и мне нужен человек который будет лично присутствовать на объекте, осуществлять технический надзор за ремонтом квартиры. Нам нужен человек, который хорошо разбирается в строительстве и отделочных работах, понимает технологии выполнения ремонта и может объективно контролировать качество работ и действия подрядчиков. Есть проект ремонта квартиры, приложен в файлах. Что нужно сделать? Работа технадзора предполагается в два этапа. Первый этап — участие в замерах и подготовке смет. В согласованный день необходимо прийти на объект совместно с нашим представителем и присутствовать при визитах подрядчиков, которых мы приглашаем для замеров и составления смет. Нужно проконтролировать, чтобы подрядчики корректно выполнили все необходимые замеры, учли все этапы работ (санузел под чистовую, укладка плитки, тёплый пол, шпаклёвка стен, напольные покрытия и другие работы), а также чтобы объект остался в целости и сохранности. При необходимости задавать подрядчикам профессиональные вопросы по объёму и технологии работ. Второй этап — технический надзор в процессе ремонта. После выбора подрядчика необходимо контролировать ход выполнения работ на объекте. Технадзор должен выезжать на объект по ключевым этапам ремонта, проверять соответствие выполняемых работ проекту, договорённостям и строительным нормам, а также качество и технологию выполнения. Нужно делать фото- и видеосъёмку, готовить краткие отчёты по каждому этапу и проводить видеосозвоны с нами непосредственно с объекта, чтобы мы могли удалённо видеть процесс ремонта, задавать вопросы и понимать текущее состояние работ. Также важно быть посредником между нами и подрядчиком, помогать корректно фиксировать замечания и контролировать их устранение. Какой результат мы ожидаем? - Обеспечен доступ на объект подрядчикам. Подрядчики корректно сняли замеры, составили для составления сметы. Объект после визитов в порядке, все осталось в сохранности. - После выбора подрядчика, происходит контроль подрядчика, что: Ремонт выполняется по проекту и договорённостям, с соблюдением технологии. По каждому этапу делается фото/видео, короткий отчёт (что сделано, есть ли замечания) и видеосвязь с объекта. Замечания фиксируются и контролируется их устранение до перехода на следующий этап.

Контроль ремонтных работ. Пожелания и особенности: Сделана черновая работа , перегородки , штукатурка , стяжка Пола , разведена электрика и сантехника. Проверить выполненную работу , выявить недочеты.