Договор дарения и жилищные споры. Здравствуйте! Необходима консультация по спорному вопросу недвижимости. Несколько лет назад бабушка подписала договор дарения на загородный участок через мфц на своего внука. Бабушке сейчас 97 лет, у нее есть 70 летний сын, отец сегодняшнего собственника участка. Собственник проживает заграницей 3 года и никак не участвует в жизни отца и бабушки, даже не звонит. Все годы за участком ухаживал и строил на нем дом сын бабушки (отец собственника участка), есть договор на строительство дома на его имя, другие документы, подтверждающие покупку мебели и других вещей в дом, так же свидетели - соседи по участку. Дом до сих пор не стоит на кадастре, т.е право собственности на него не оформлено. Спустя несколько лет объявилась мать собственника участка (бывшая жена отца собственника) и якобы по доверенности от сына (которую пока никто не видел) выгоняет отца с дачи. В наглую заселилась в дом, пользуется вещами и техникой в нем, чинит препятствия, меняет замки, устраивает скандалы, приглашает посторонних людей и пр. Мы получили копию договора дарения, в котором есть пункт, что отец собственника имеет право пожизненного и беспрепятственного пользования участком наравне с собственником. Так же, по договору, кроме участка, подарен был старый дом, который на момент дарения уже не существовал. За 2 года до дарения старый дом сгорел (есть справка о пожаре) и на его месте был построен новый дом (о котором сейчас идет спор). Получается, что сделка не действительна, бабушка не могла подарить дом, которого уже не существовало. Новый дом в договоре не фигурирует, так как на кадастре не стоит, подарить она его тоже не могла.. но мы узнали об этом только сейчас, когда получили копию договора дарения. В данный момент мы подали заявление в суд от имени бабушки на признание договора дарения недействительным. И теперь требуется время.. Но вопрос в следующем.. что можно сделать сейчас (пока будет идти суд), чтобы посторонняя для нас женщина (мать собственника участка) не препятствовала пользованию домом и прекратила самоуправство? Полиция особо не заинтересована, но честно, мы их серьезно и не привлекали пока что. Подскажите, какие наши дальнейшие действия? Что-то можно сделать вообще? Мы готовы пока не пользоваться домом, но и не хотим, чтобы она им пользовалась, так как в нем все вещи наши. Ее нет ничего. Готова заплатить за консультацию, напишите, ее стоимость. Если реально есть варианты, по Вашему мнению, что можно сделать, а не просто порассуждать. Заранее благодарю!.