Юристы по жилищным вопросам — работа в Москве

Выселение из жилья. Расторжение договора найма жил помещ. и удержание суммы из гарантийного депозита. Жильё: собственное. ### 📝 **Описание ситуации для специалиста** **Тип задачи:** Консультация юриста по вопросам найма жилого помещения. Возможное представление интересов. **Суть дела:** Была заключена сделка по найму квартиры (физлица, без регистрации у нотариуса), подписан договор найма жилого помещения на длительный срок. Я, как наймодатель досрочно прекратила аренду с целью продажи квартиры, предупредила нанимателя согласно пунктам договора и до самого конца было все ок. Однако он решил не уведомлять меня о съезде ранней датой, также решил не отправлять платеж по договору за посл месяц и там все пошло по наклонной... в итоге съехал, передал ключи, но оставил после себя повреждения квартиры, не оплатил последний месяц проживания и нарушил условия договора(в т.ч. о запрете животных) и еще прислал самовольный расчет, что я должна ему вернуть весь депозит и он не виноват. Все зафиксировано в актах и документах, составленных и направленных нанимателю. Гарантийный депозит был удержан в счёт компенсации, о чем он был извещен 20 июля. **Проблема:** Наниматель отказывается подписывать документы, оспаривает удержания и требует возврата депозита. На мои письма ответил, что подписи не поставит, но пришлёт «официальный ответ». Сроки ответа уже завтра истекают. Общая сумма убытков превышает депозит. --- ### 🔍 **Что требуется:** * Готова передать файлы и детали при первом контакте * Интересует первичная консультация, а также оценка перспектив возможного спора с нанимателем, в том числе с точки зрения доказательств и затрат (временных и финансовых) на судебное или досудебное разбирательство.