Армирование и изоляция — работа в Москве

Добрый день. Волею судеб стал владельцем гаража 6*8, построен из скажем так разных материалов, но имеем что имеем. В основной массе материалы это стеновые панели и перекрытия (предположительно 97 серия). Дно подвала и 1/2 его перекрытие очень похоже, что выложены “Панель перекрытия сплошная П 45-30-16-3“ с опорой на 3 стены каждая, между плитами зазор порядка 30см (залит с какой-то имитацией армирования), плиты частично зажаты стенами. Цоколь это стеновые панели этой же серии вперемешку с ФБС + эти же панели в виде перегородки посередине подвала. Вторая половина перекрыта двумя плитами ПБ 2,2 60.12-8 (с опорой на 2 стены). Крыша п-образные плиты. Проблема в том, что плиты ПБ выше панелей на +-5см, так еще и уложены с разным уклоном. Хочу выровнять все это безобразие стяжкой (как вариант с прокладкой пеноплекса и труб теплого пола), но если к ПБ вопросов по нагрузке нет (а тяжелее газели ничего не планируется загонять), то вторая половина вызывает опасения (2114 заезжала и не провалилась), но было страшно (если правильно определил, то у панелей нагрузка 300кг/м2) уже впритык. Товарищи предложили несколько вариантов: 1. Срубить панели перекрытия и похоронить их сделав обратную засыпку, а сверху залить стяжку по грунту (но тут не понятно как поведет себя перегородка в подвале, т. к. она поджата сверху не выдавит ли ее грунтом во вторую половину подвала и сколько времени уйдет на утрамбовку). 2. Залить балку в подвале на стыке панелей (с заходом под каждую на +-10см) и опору которая будет поддерживать эту балку и обе панели (т.к. балка ляжет на стеновые панели, в местах контакта прорубить на высоту балки). 3. Выложить стенку/столбы из шлакоблока/кирпича (на стыке панелей) с той же целью. 4. Заложить два арматуры и залить бетоном поверх панелей используя их как несъемную опалубку (т.к. стеновые панели находятся внутри подвала, на них ляжет основная нагрузка, предположительно). 5. Комбинация 2,3 и 4 вариантов. Цель: ровный, красивый и по возможности теплый пол, на который не страшно загнать а/м весом до 3т (включительно), но если удастся заложить размещение двухстоечного подъемника будет еще лучше.