Дренаж фундамента — работа в Москве

Периметр фундамента: 50 м. Материалов нет. Проблема: возле дома в отдельной локации площадью примерно 15-20м2 образовался мокрый участок, быстро покрылся мхом, под ногами влага. Далее от этой локации участок идет вниз, там сухо, выше тоже сухо. Причины образования воды в этом месте непонятны, мокрота появилась год-два назад. Мокрота начинается от забора с соседом до отмостки дома, это примерно 4-5 метров. Вдоль отмостки ранее была сделана ливневка. Требуется: 1) установить причины высокой воды 2) предложить техническое решение - дренажный колодец либо дренажная труба. Для меня предпочтительнее дренажный колодец. Видеоматериал не удается выложить на сайт, скину по требованию на Вотсап.