Юристы по жилищным вопросам — работа в Москве

Ценовую политику по делу давайте обсудим лично, я не знаю, какую тут цену поставить. Спорный вопрос с собственником жилья. Ситуация: до суда дело не дошло, но дойти может и на этот случай ищу юриста. План действий: 1. Сначала оценить нашу ситуацию. Обсудим ценовую политику. Завтра у нас разговор с собственником, после которого все уже станет ясно. 2. Если дело к суду, то я готова сама бегать с оплатой пошлин, отправкой досудебных претензий (опыт суда по недвижимости уже был). Мне нужны инструкции, и чтобы юрист взял не себя коммуникацию с собственником + представление в суде (если до него дело все-таки дойдет). Сама ситуация: арендуем квартиру по договору (но налоги они не платят), прорвало трубу на кухне (гибкая подводка), затопили соседей на двух нижних этажах. По договору, мы как арендаторы отвечаем за «исправность и чистоту». Но здесь трубу прорвало из-за износа, который в категорию неисправностей не входит + оказывается, что такая ситуация в том же самом месте уже была несколько лет назад, о чем нам вообще не сообщали. Тогда жилец заменил подводку сам, нам ни о чем не говорили, и при нас никаких иных проблем с протечками не возникало. Собственник хочет повесить претензии соседей на нас, очевидно, я этого не хочу. Мы планируем съезжать, и были бы хорошо забрать залог. Свои права я знаю, как это оформить — предполагаю, поэтому нужна помощь в том, чтобы забрать на себя возможную коммуникацию с собственником, давать инструкции и представлять в суде (последний пункт не точно).