Юридическая консультация — работа в Москве

Для физического лица. Тема консультации: сделки с недвижимостью. Добрый день. Помогите,пожалуйста, вернуть сумму задатка переданную мною(Покупатель) Продавцу по предварительному договору купли-продажи. 07.04.25г между мною(покупатель) и Продавцом в присутствии риэлторов в агентстве недвижимости был составлен предварительный договор купли-продажи с задатком,по которому я передала 100т.р. Продавцу.В дальнейшем задаток должен был быть учтен при заключении основного договора купли-продажи на покупку квартиры у данного Продавца. За это время(срок до 15.05.25г) я должна была продать с помощью риэлторов свою квартиру( у меня альтернативная сделка). На дату заключения предварительного договора я еще не нашла на свою квартиру покупателя,но нашла квартиру ,которую хотела купить. В предварительном договоре были озвучены юристом только два пункта когда задаток остается у сторон: у Продавца -в случае отказа Покупателя и у Покупателя-в двойном размере, в случае отказа Продавца. У нас получилась другая ситуация-я(Покупатель) не отказываюсь,но сроки подходят к концу(до 15.05.25),а покупатель(на мою квартиру) не нашелся. Сейчас я понимаю,что изначально был юристом упущен еще один пункт в предварительном договоре купли-продажи-это вернуть задаток можно, если “Сделку отменили по обоюдному желанию сторон или из-за независящих ни от кого обстоятельств задаток возвращается“. Или хотя бы это было озвучено в устной форме. Скажите,я правильно понимаю,что я могу потерять свой задаток из-за неполного освещения всех пунктов в договоре?Что можно сделать,подскажите,пожалуйста. Думала подавать исковое заявление в суд.