Адвокаты — работа в Москве

Юридическая помощь потребителю услуг ЖКХ. Не устраивает управляющая компания, хотим сменить. Требуется юрист для комплексного сопровождения смены либо ограничения полномочий управляющей компании в жилом комплексе Skandi Klubb (Санкт-Петербург, Аптекарский пр., 18). Инициативная группа собственников ищет специалиста, который возьмёт процесс «под ключ»: проанализирует наши договоры и устав, разработает пошаговую стратегию (смена УК, сокращение её функций, создание ТСН), оформит и проведёт общее собрание собственников, подготовит жалобы в ГЖИ, Прокуратуру, Роспотребнадзор и администрацию района, а при необходимости представит интересы жильцов в суде. У нас уже собрана обширная доказательная база: фото- и видеоматериалы, переписка с УК, журналы заявок, а также несколько выигранных исков, подтверждающих систематические нарушения и халатность нынешней управляющей компании. Задачи юриста включают: • аудит правовой ситуации и разработку полной дорожной карты; • подготовку всех документов для очного, заочного или смешанного ОСС; • оформление и сопровождение обращений в надзорные органы; • судебное представительство при необходимости; • согласование графика отчётности (формат – по договорённости); • консультирование по информированию собственников (планируем привлечь новую УК либо сторонних промо-агентов для оповещения жильцов). Все внешние расходы – госпошлины, нотариат, тираж документов, промо-материалы – оплачиваются за счёт собственников; работа юриста будет организована по принципу проекта «под ключ». Требования: подтверждённый опыт успешной смены или ограничения полномочий УК в комплексах от 300 квартир, глубокое знание ЖК РФ и практики ОСС, умение вести процесс от первичного анализа до финального судебного решения и передачи дома под новое управление. Формат сотрудничества: удалённо с возможными очными встречами в Санкт-Петербурге; старт работ – май 2025 г., активная фаза – 1-2 месяца, дальнейшее сопровождение возможно. Просим в отклике указать: краткое резюме, 2-3 релевантных кейса, предлагаемую схему работы и ориентировочную стоимость услуг (почасовая ставка, этапы, фиксированная цена или вариант «за результат» – по вашему усмотрению). Контакты для связи телеграмм@hegemon78.

Пожелания и особенности: , у меня вот такая ситуация с налоговой ! В 2022 году в марте я купил себе авто / привез из Японии все оформлял на себя растоможка и все документы , в 2023 году я продал авто по ДКП за 1870000 рублей , и мне с налоговой пришло письмо о необходимости подать декларацию 3 НДФЛ до 30 апреля , Я съездил в налоговую что бы подать декларацию 3 НДФЛ , Но подать документы 3НДФЛ у меня не получилось! Так как не было от меня необходимых Документов таких как , как я купил эту машину ! Так как я привез ее для себя и был первым хозяином , то ни какого ДКП у меня нету ! А есть только ТПО таможенный приходной ордер , где указана цена за растоможку авто примерно 773 тыс !Так же машину купил в Японии у фирмы примерно за 730 тыс рублей , документа в Японии о покупки авто так называемый Инвойс нету ( и этой фирмы в Японии уже нету ( , мне до 30 апреля надо декларировать информацию по продаже авто ! И я вот теперь думаю несколько вариантов решения 1) сделаю уведомления и приложу документы от себя ТПО и ДКП за сколько продал ! И разница будет примерно 1100000 и мне посчитают 13 % будет не очень приятный налог ( 2) вариант Я ничего делать не буду и не продам декларацию ! И почитал в интернете что могут штраф влепить и далее сами посчитают мою разницу за сколько купил и за сколько продал ! Но считать не облагаемый налог будут всего лишь 250 тыс ! Все остальное будет облагаемо и тогда там налог придется заплатить с 14300000! Или они сделают запрос в ГБДД и там у меня сумма указана покупки авто 15000000 а продал я за 18700000 и посчитают эту разницу и заставят платить налог ! Меня устраивает вот этот вариант ! Но я хочу сам задекларировать , но у меня к сожелению нету документа о покупки авто ! Фирма которая мне привезла авто , сказал что может просто попросить другую компанию напечатать документ о моей покупки авто заднем числом ! Но если вдруг налоговая будет делать запрос в эту фирму то фирма скажет что ничего не покупали для меня ! И тогда уже опять будет подделка документа ! Если у вас будет время Я бы хотел с вами созвониться и еще раз все объяснить ) спасибо У меня есть документы ТПО , томожня и ДКП кому продал авто.

Консультация. Купля-продажа. Недвижимость: земельный участок, коттедж, дом. Пожелания и особенности: Цель консультации: Определить оптимальную юридическую схему для покупки земельных участков, строительства загородных домов и последующей продажей с точки зрения минимизации налоговых обязательств, рисков и обеспечения максимальной выгоды. Необходимо раскрыть следующие вопросы: 1. Как предпочтительнее оформлять покупку земельных участков и строительство домов с последующей перепродажей: - В качестве индивидуального предпринимателя (ИП)? Уже есть, усн - В качестве физического лица? Необходимо указать плюсы и минусы каждого варианта (налоги, отчётность, риски, юридическая ответственность). 2. Последовательность юридически грамотной сделки по покупке земельного участка, строительства дома и его продажи (пошагово): - Какие документы необходимо проверить и оформить на этапе покупки участка? - Какие разрешения и документы нужны для строительства дома? - Какие документы необходимы при продаже готового дома? 3. Юридические тонкости и нюансы: - Как избежать рисков, связанных с оспариванием прав на земельный участок? - Как юридически обезопасить себя от возможных претензий со стороны третьих лиц в процессе строительства и после продажи недвижимости? 4. Рекомендации по оптимизации сделки: - Как можно улучшить условия и безопасность сделки на каждом из этапов (покупка участка, строительство, продажа дома)? - Есть ли схемы, которые позволяют снизить налоговую нагрузку или получить льготы в рамках законодательства Российской Федерации? Просьба подготовить ответы с опорой на актуальные законодательные акты Российской Федерации и дать конкретные рекомендации с указанием законов, статей и других нормативных документов.

Для физического лица. Консультация. Арендовал квартиру 29.09.24 года. Практически сразу, а именно 02.10.24 года начались проблемы с электрикой в квартире (при осмотре квартиры, перед заключением договора всё было нормально). Приходили 3 раза электрики в 3 разных рабочих дня (я работаю удалённо дома, мой рабочий день стоит чуть больше 10 тысяч). Проблема вроде ушла, я намекнул арендодателю что мол это не дело, мне важно чтобы электрика работала, т.к. сам работаю за компьютером. На 6 месяцев проблема ушла. Потом появилась снова, причём отрубился полностью свет в коридоре и спальне + розетки в двух комнатах. То есть сейчас мы живём здесь последний месяц без света + всё у нас в тройниках, провода по полу. Приходили электрики еще 2 раза, опять таки в мой рабочий день, ничего сделать им не удалось. Я написал арендодателю что мы в процессе поиска новой квартиры.На что он сказал "понимаю вас, проблемы с электрикой действительно ужасные, сам понимаю" В процессе разговоров с ним, он как-то вскользь сказал что залог вернёт по своей инициативе. Меня очень напугала данная фраза, боюсь что арендодатель не вернёт залог. Хочу знать свои права и обязанности. Залог и первая сумма за первый месяц при заключении договора передавалась наличными - 140 тысяч рублей. Все остальные платежи были переводами на карту. Состояние квартиры не изменилось с момента сдачи, т.е. не стало хуже. Единственный момент беспокоит диван который просто износился (фото приложу) и на момент сдачи уже немножко сыпался. Прошу проконсультировать, для случая, если он не захочет возвращать залог. Что мне ему ответить и чем парировать. Первую страницу договора прикрепляю.

Представительство в суде. Административное правонарушение. Нужна апелляция (до 12.05.2025) по отказному решению суда об оспаривании по КАС РФ действий - бездействий приставов. Написание, подача, представление интересов должника в ИП в апелляции. Фабула: приставы совершили исполнительное действие - перечисление денег в ИП лицу уже НЕ являющемуся взыскателем в ИП - правоприемство. Определение суда о правоприемстве вступило силу в день перечисление денег (до перечисления), а получено ФСПП после перечисления денег и окончания ИП. Через 2 дня после вступления определения о правоприемстве в силу подписан договор купли-продажи квартиры должника (реализация на торгах), а через 9 дней после вступления определения о правоприемстве в силу СПИ окончено ИП по основанию: "требования исполнительного документа исполнены полностью". Суд в отказном решении указал на отсутствие нарушения прав должника, т.к. "старый" взыскатель представил суду доки о перечислении полученных от ФСПП денег "новому" взыскателю в ИП, при этом НЕ установив по документам дела, что представленные "старым" взыскателем суду доки фальшивка! При всем этом ч.1 ст 16 КАС РФ, никто не отменял, и решение вступившее в силу подлежит неукоснительному исполнению. ИП окончено выплатой в пользу несуществующего взыскателя, имущество продано (залог по кредиту), а долг перед правоприемником в ИП у должника в ИП которое окончено, остался.

Для физического лица. Консультация. Здравствуйте! Мне нужна консультация по гражданско-правовому договору возмездного оказания услуг, заключённому с индивидуальным предпринимателем. Суть ситуации: В декабре 2024 года я заключила договор с ИП на оказание услуг (подбор проекта, сопровождение, консультации). В апреле 2025 года обеими сторонами подписан акт приёмки оказанных услуг, в котором указано, что услуги оказаны в полном объёме, претензий у сторон нет. По итогам этих услуг был найден проект, и я начала работу. Однако трудовой договор или договор ГПХ с компанией не заключён — компания, пригласившая меня, находится в процессе регистрации, и деньги переводят по устной договорённости. ИП, с которым у меня заключён договор, выставил мне счёт на оплату (50% от получаемого дохода) — согласно условиям дополнительного соглашения. Обязана ли я оплачивать этот счёт, если у меня нет формального договора с заказчиком (ни трудового, ни гражданско-правового)? Может ли ИП потребовать выплату процента, если у него есть только доступ к переписке в Telegram с лицом, которое переводит мне деньги? Какие юридически безопасные действия я могу предпринять, чтобы: - расторгнуть договор; - защититься от претензий; - минимизировать возможные риски (штрафы, иски и т.д.)? Буду благодарна за консультацию!.

Юридическая помощь потребителю услуг ЖКХ. Неправильно начислили коммунальные платежи. Добрый день. Управляющей компанией была доначислена всем жильцам суммы от 3 до 5 тыс руб. за отопление за февраль и март 2025. УК дала ответ: "По результатам поверки общедомового прибора учета газа по пояснениям ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» измерительный комплекс расхода газа в многоквартирном доме №***** по ул. **** не соответствует требованиям действующего законодательства и не может быть принят в коммерческую эксплуатацию в качестве расчетного. На этом основании расчет за потребленный газ за февраль 2025 года произведен со стороны ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» по расчетной нагрузке. Со стороны управляющей компании указанный платеж был распределен в платежных документах за март и апрель 2025 года. Также было указано, что по результатам переговоров между управляющей компанией и ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в рамках претензионной работы была достигнута договоренность о том, что указанный измерительный комплекс расхода газа будет принят в коммерческую эксплуатацию до 1 сентября 2025 года и с марта 2025 года расчет за потребленный газ на нужды горячего водоснабжения и отопления будут выполняться по показаниям счетчика газа. Помогите разобраться в законности действий УК.