Вентиляция и кондиционеры — работа в Москве

Обслуживание вентиляционных систем. Здравствуйте! Задача такая: определить причины обратной тяги в квартире, подсказать решение. Вводные: - Квартира на втором этаже в доме 1924 года постройки - Пластиковые окна - Есть вентиляция на кухне и в туалете (общий канал) и в комнатах (второй канал, сейчас закрыт) - Есть дымоход, в него выведена газовая колонка, находящаяся в туалете - В дымоходе по большей части нормальная тяга - В вентиляции (здесь и далее про кухню/туалет) - обратная - Обратная тяга в основном возникает в холодную погоду (0 и ниже) - Обратная тяга в туалете нарушает вывод отработанного газа из газовой колонки и в туалете образуется угарный газ (срабатывает датчик) - Вент. канал чистый, судя по тому, как из него дует - Дымоход чистый - видно небо.:) - Принудительной вытяжки нет - Обратных клапанов на вентиляции нет Если открыть окно на кухне примерно на треть, тяга восстанавливается и проблема уходит. Но это не решение, поскольку в квартире от этого становится холодно. Установили на кухне бризер. Бризер тянет до 160 кубов максимум. В основном работает на 70% мощности. Однако проблему это не решило. При холодной погоде (0 и ниже) тяга снова переворачивается и даже включение бризера на 100% не помогают ее вернуть обратно. При наличии бризера, тягу снова удается восстановить только открыв окно на ту же треть. При этом, из окна дует, несмотря на работающий бризер. Несколько раз вызывали специалиста из УК. Проблему решить не удалось. Были на крыше. Как будто бы с высотой вывода вент. каналов и их дефлекторами все хорошо. Вопросы: - Как восстановить нормальную работу вентиляции, сохранив нормальные условия жизни? Имеется ввиду, не открывая окно каждый раз, когда пользуешься колонкой. - Как понять, куда уходит весь тот объем воздуха, который тянет и вытяжки и из бризера (раз бризер не восстанавливает тягу)? - Может ли быть такое, что воздух из квартиры уходит не через вентиляцию, а куда-то еще (через деревянные перекрытия под полом например), из-за чего в квартире снижается давление и опрокидывается тяга?.