Договор аренды коммерческой недвижимости — работа в Москве
Дата: 2024-10-15
Детали
Регион
Москва
Занятость
дистанционно
Стоимость
договорная
Дата публикации
2024-10-15
Описание
У нас имеется договор субаренды с клиентом на аренду ангаров и открытых площадей. При этом по факту у нас есть только открытая площадка в аренде. На этой площадке мы для них возведем ангары. Требуется приложение к договору: Арендодатель строит по согласованному с Арендатором проекту ангары (привлекая застройщика), которые будут являться предметом предметом договора. Расходы по возведению ангаров Арендодатель берет на себя, однако Субарендатор вносит (помимо обеспечительных платежей) 35% от стоимости возведения ангаров и данная сумма будет идти в учет 70% арендных платежей до полного её закрытия. То есть, к примеру, стоимость ангара 10 000 000 руб. Ставка аренды 500 000 руб. в мес. Субарендатор при подписании договора вносит: - Обеспечит платеж - 3 500 000 руб. соинвест (35% от стоимости ангара) - 150 000 руб. (30% от стоимости аренды за 1 месяц) при этом 350 000 руб. (70% от стоимости аренды за 1 месяц) компенсируется из соинвест платежа. И далее каждый месяц, арендатор платит по 150 000 руб., пока соинвест платеж не будет полностью погашен. После этого арендная оплата становится равна ставке 500 000 руб.
Похожие заказы
Риелторы
на дому
договорная
Арендовать: Помещение под школу макияжа, салон красоты. Срок аренды: больше года. Пожелания и особенности: Нужно коммерческое помещение, не маленькое но и не сильно большое под школу макияжа. Нужно будет удобное пространство, где мы установим зеркала, рабочие места для мастеров. Так же нужна зона отдыха, возможно кухня, где делать чай/кофе, зона Ресепшн. Пока рассматриваю варианты, хочется центр, но не обязательно, главное в пределах МКАД и желательно, чтобы место было на первом этаже, чтобы была видна вывеска. Очень желательна парковка и рядом с метро(не обязательно, но хотелось бы) Я вообще не разбираюсь, хотелось бы посмотреть варианты, прикинуть цены Я смотрела на Авито, но выбор огромный, москва большая и хотелось бы знающего человека, кто сразу мог бы указать на нужные варианты и найти помещение вместе чтобы еще договор был в порядке и прочее На фото моя бывшая студия на Кипре. Просторное светлое помещение. И что будет, примерно. По ценам не знаю, но и не готова снимать за супер дорого. В общем, жду любые подсказки, советы и варианты от вас, вообще где искать что делать и тд.
Москва
Бухгалтеры и юристы
2025-04-13
Аренда недвижимости
на дому
договорная
Арендовать: квартиру. 3-комнатная, 2-комнатная, евротрешка. Срок аренды: больше года. Бюджет на аренду в месяц: до 45000 тыс. руб. Есть животные. Пожелания и особенности: будем жить вдвоем с подругой и кот. переезжаем из москвы , билеты куплены на 28 число 29 числа уже хотелось бы заехать в квартиру) сразу после поезда.
Краснодар
Бухгалтеры и юристы
2025-04-13
Риелторы
на дому
договорная
Купить: квартиру. Вторичка. 2-комнатная. Желаемая площадь: от 40 м², до 50 м² Бюджет на покупку: от 4.5 тыс. руб., до 7.5 тыс. руб. Покупка в ипотеку.
Санкт-Петербург
Бухгалтеры и юристы
2025-04-13
Риелторы
на дому
договорная
Арендовать: квартиру. Студия, 1-комнатная. Срок аренды: больше года. Бюджет на аренду в месяц: до 25000 тыс. руб.
Казань
Бухгалтеры и юристы
2025-04-13
Купля-продажа недвижимости
договорная
Продать: квартиру. 1-комнатная. Площадь: 42 м².
Ярославль
Бухгалтеры и юристы
2025-04-13
Риелторы
договорная
Продать: дом. 1 этаж. Площадь: 88 м².
Ульяновск
Бухгалтеры и юристы
2025-04-13
Риелторы
договорная
Продать: квартиру. 2-комнатная. Площадь: 62 м². Здравствуйте. Я собственник квартиры. Предлагаю за бонус 300 000 рублей, эту сумму я взяла исходя из того что некоторые риэлторские компании берут комиссию 5% от суммы, я предлагаю 6%, продать квартиру. Я предлагаю сотрудничество не с конкретным агенством, а в общем с риэлторами г. Тольятти, бывает когда клиенты заходят в офис или продают свою квартиру, чтобы расшириться и чтобы Вы предлагали мою. Когда будет клиент готова сразу заключить договор о комиссии 6%. Продаю 2х комнатную квартиру 62 КВ.м. цена 5 000 000 рублей, 80 за кв.м. Первая береговая линия, п. Шлюзовой ул. Носова 3. На Авито моё обьявление есть, там указано про бонус но нет суммы бонуса. В обьявлении указано всё правда. Долгов, обременений нет, чистая продажа. Договоров о продажи квартиры ни с одним агенством у меня нет. Документы на квартиру и фотографии квартиры готова вам предоставить на электронную почту или в чате Дом клик. Просмотр в любое время, у меня там проживает человек. Мой тел. [Телефон скрыт], ватцап [Телефон скрыт] Мария.
Тольятти
Бухгалтеры и юристы
2025-04-12