Гидроизоляция балконов — работа в Москве

Изоляционных материалов нет. Нужна гидроизоляция открытого балкона. На балконе лежит плитка от застройщика. Балкону 5 лет. Проблема в том, что влага от осадков проникает в смежную с квартирой стену (в большей степени в районе порога) и разрушает ее. Нужно предложить оптимальное решение гидроизоляции в сложившейся ситуации. Объяснить нужно ли снимать плитку, получится ли ее вернуть обратно или предложить и сделать альтернативное покрытие. В полу балкона есть небольшой сток. Нужно постараться выполнить работу так, чтобы он с меньшей вероятностью забивался мусором/снегом, но предусмотреть вероятность того что вода может стоять, т. е. гидроизоляцию лучше сделать повыше.