Доверительное управление недвижимостью — работа в Москве

1. Управление арендными отношениями: - Заключение новых договоров аренды и продление существующих. - Контроль за своевременным получением арендных платежей. - Разрешение споров и проблем, возникающих с арендаторами. - KPI: процент занятости объекта, средний срок аренды, коэффициент задолженности по арендной плате. 2. Финансовый учет и отчетность: - Ведение бухгалтерского учета по доходам и расходам объекта. - Подготовка финансовых отчетов для собственников. - Мониторинг бюджета обслуживания объекта. - KPI: доходы от аренды, операционная прибыль, соотношение арендных доходов к общим расходам. 3. Техническое обслуживание и ремонт: - Организация планового технического обслуживания объекта. - Контроль за выполнением ремонтных работ. - Обеспечение безопасности и соответствия объекта нормативам. - KPI: среднее время на устранение аварий, процент выполнения планового технического обслуживания. 4. Маркетинг и сдача в аренду: - Разработка маркетинговых стратегий для привлечения арендаторов. - Проведение маркетинговых мероприятий и рекламных кампаний. - Поиск потенциальных арендаторов и проведение просмотров объекта. - KPI: время сдачи объекта в аренду, степень загрузки объекта, эффективность маркетинговых кампаний. 5. Взаимодействие с государственными органами: - Соблюдение требований законодательства в области недвижимости. - Своевременное предоставление отчетности и платежей в соответствии с законом. - Работа с лицензиями и разрешениями. - KPI: соответствие объекта нормативам и стандартам, отсутствие штрафов и судебных исков.