Новое остекление под ключ. Рамы: пластиковые. Створки: поворотно-откидные. Стены: кирпич. Совместить кухню с балконом. Убрать раму между кухней и балкон. Заменить балконный блок на новый, сделать отделку балкона с утеплителем. И заменить окно в комнате.