Нотариусы — работа в Москве

Добрый день ! Я у вас уже оформляла много документов . Такая ситуация : Маме по закону перешла недвижимость от умершего супруга , не нажитая в совместном браке в июле 2022 года , супруг умер 30 декабря 2021 года . Сейчас мама хочет переоформить недвижимость на 2 х своих дочерей в равных долях , при этом в данный момент там прописана мама, ее одна дочь и маленький сын дочери ,оформлена квартира 100 процентов на маму Вопрос : По какому договору можно сделать переоформления недвижимости на двух дочерей в равных долях , если там уже прописан сын одной из дочерей? Попадает ли эта процедура под налог ? Какая стоимость и срок оформления ? Нужно ли присутствовать всем или достаточно только мамы ?.