Резьба по дереву — работа в Москве

Разработка архитектурной концепции, архитектурная визуализация. Нужен архитектор для разработки эскизного проекта частного дома Ищу архитектора или сильного студента архитектурного направления для разработки эскизного архитектурного проекта частного жилого дома, который в дальнейшем планируется построить в реальности. У меня есть четкое техническое задание по этажам, помещениям и участку. Основная задача специалиста — грамотно спроектировать дом на основании этого ТЗ, оптимизировать размеры и взаимное расположение помещений, но не менять принципиальное назначение этажей и обязательные помещения без предварительного согласования. Рассмотрю как профессионального архитектора, так и студента 3–5 курса архитектурного направления с хорошим портфолио и уверенным владением Revit, ArchiCAD, AutoCAD, SketchUp или аналогичными программами. ? 1. Основные параметры * Частный жилой дом. * Основной наружный контур дома — примерно 12?14 м. * Дом ориентировочно двухэтажный с цокольным этажом и мансардой. * Цокольный этаж. * Первый этаж. * Второй этаж. * Мансардный этаж. * Отдельный гараж на 2 автомобиля. * На втором этаже необходима эксплуатируемая терраса/площадка над гаражом. * На участке также планируются бассейн, отдельная баня, беседка и зона барбекю. При этом внутреннюю планировку необходимо максимально эффективно адаптировать под этот габарит. ? 2. Участок Участок ориентировочно 20?32 м, около 6,5 соток. Необходимо грамотно разместить на нем: * дом 12?14 м; * гараж на 2 автомобиля; * въезд и парковочную зону; * бассейн примерно 8?4 м; * отдельную баню/сауну; * беседку; * зону барбекю; * террасу; * дорожки; * необходимые отступы; * места для отдыха; * озеленение. Дом должен быть ориентирован и расположен таким образом, чтобы все основные объекты реально помещались на участке и между ними оставались удобные проходы. ? 3. ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ Цоколь должен быть полноценным функциональным этажом. Обязательно предусмотреть: 1. Котельную Помещение для: * отопительного оборудования; * бойлера; * распределительных узлов; * насосного оборудования; * другого необходимого оборудования. 2. Водоочистную / фильтрационную Отдельное техническое помещение для системы очистки воды. Необходимо предусмотреть место для: * фильтров; * накопительного оборудования; * насосов; * автоматики; * обслуживания системы. 3. Домашний кинотеатр Полноценная комната для просмотра фильмов. Необходимо предусмотреть: * большой экран/проектор; * диваны или кресла; * акустику; * затемнение; * возможность нормальной шумоизоляции. 4. Зал Отдельное большое помещение свободного назначения. Предварительно предполагается использовать как дополнительную комнату отдыха/спортивную зону/зал. Размер и конфигурацию определить исходя из общей планировки. 5. Кладовая Достаточно вместительная кладовая для: * сезонных вещей; * инструмента; * бытового инвентаря; * запасов; * оборудования. 6. Санузел Необходимо предусмотреть полноценный санузел. Желательно: * туалет; * раковина; * душ. 7. Творческая комната — желательно Есть идея разместить творческую комнату именно в цоколе, если это рационально. Помещение может использоваться для: * творчества; * хобби; * работы с различными материалами; * хранения соответствующего оборудования. Если архитектор считает, что для нее лучше подходит мансарда или другой этаж, это можно обсудить отдельно. 8. Остальные необходимые помещения Оставшуюся площадь цоколя необходимо использовать рационально. Архитектор должен самостоятельно определить, какие дополнительные технические/хозяйственные помещения необходимы для нормальной эксплуатации дома: * технические зоны; * электрощитовая; * вентиляционное оборудование; * дополнительные кладовые; * помещения для инженерных коммуникаций; * другие необходимые помещения. При этом не нужно заполнять цоколь ненужными комнатами только ради использования площади. ? 4. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ Первый этаж — основная общественная и повседневная зона дома. 1. Большая кухня-гостиная Это одно из главных помещений всего дома. Нужна большая объединенная зона: * кухня; * кухонный остров; * обеденная зона; * гостиная; * большой диван; * телевизор; * полноценный обеденный стол; * достаточное количество мест хранения. Кухня-гостиная должна быть максимально просторной. Желательна большая площадь остекления и хорошая связь с улицей/террасой. 2. Комната для собак Отдельное помещение для собак. Необходимо предусмотреть: * место для отдыха животных; * хранение корма; * хранение принадлежностей; * возможность уборки; * желательно удобный доступ к улице; * влагостойкие и легко моющиеся поверхности. Комната должна быть именно отдельным помещением, а не просто небольшой зоной в коридоре. 3. Санузел На первом этаже обязательно: * туалет; * раковина; * желательно душ. 4. Тамбур Входная зона должна иметь полноценный закрытый тамбур. Там необходимо предусмотреть: * место для верхней одежды; * обувь; * скамью/место для сидения; * хранение; * защиту жилой зоны от холода. 5. Гардеробная в тамбуре В непосредственной связи с тамбуром предусмотреть отдельную гардеробную. Она нужна для хранения: * верхней одежды; * обуви; * сезонных вещей; * сумок; * других вещей. 6. Холл Нужен нормальный просторный холл, являющийся центральной коммуникационной зоной первого этажа. 7. Кладовка Отдельная кладовая. Желательно сделать ее максимально близко к кухне, чтобы использовать для: * продуктов; * бытовой техники; * запасов; * хозяйственных вещей. 8. Лестница Лестница должна связывать цоколь, первый этаж, второй этаж и мансарду. Необходимо предусмотреть удобную и безопасную конструкцию. 9.Выход на задний двор выход с небольшой лестницей на выложенную дорожку ? 5. ВТОРОЙ ЭТАЖ Второй этаж — основная приватная зона семьи. Мастер-спальня обязательно должна находиться именно на втором этаже. 1. Мастер-спальня Большая основная спальня хозяев дома. Необходимо предусмотреть: * большую кровать; * прикроватные тумбы; * шкафы/хранение; * свободные проходы; * хорошее естественное освещение. Комната должна быть просторной и не выглядеть как обычная маленькая спальня. 2. Гардеробная мастер-спальни Отдельная гардеробная непосредственно при мастер-спальне. Ориентировочно хотелось бы около 3?3 м, если это позволяет планировка. Необходимо предусмотреть полноценные системы хранения одежды и обуви. 3. Санузел мастер-спальни Отдельный приватный санузел непосредственно при мастер-спальне. Желательно: * туалет; * большая раковина/двойная раковина; * душ; * ванна, если позволяет площадь; * хранение; * хорошая вентиляция. 4. Отдельный общий санузел второго этажа Помимо санузла мастер-спальни необходимо сделать еще один отдельный санузел, доступный из коридора. Это принципиально важно. 5. Две детские комнаты На втором этаже необходимо разместить две полноценные детские комнаты. Каждая должна позволять разместить: * кровать; * письменный стол; * шкаф; * хранение; * свободную игровую/жилую зону. Детские желательно сделать максимально равнозначными по качеству и площади. 7. Два балкона / крытые лоджии На втором этаже необходимо предусмотреть два балкона либо две крытые лоджии, если архитектура и конструкция позволяют. Они должны быть реально пригодными для использования, а не просто декоративными. 8. Терраса над гаражом Необходимо предусмотреть выход на эксплуатируемую террасу над гаражом. Терраса должна быть полноценной зоной отдыха. Необходимо предусмотреть: * безопасное ограждение; * гидроизоляцию; * водоотвод; * возможность размещения мебели; * удобный выход из дома. Желательно обеспечить связь террасы со спальней или другой подходящей комнатой. Конкретное расположение выхода определить исходя из наиболее рациональной планировки. ? 6. МАНСАРДА Мансарда должна использоваться как дополнительная жилая/рабочая зона. Обязательно: 1. Два отдельных кабинета Два самостоятельных рабочих помещения. Каждый кабинет должен иметь: * рабочий стол; * компьютер; * хранение; * естественное освещение; * нормальную высоту и удобство использования. Необходимо максимально использовать полезную площадь мансарды, не создавая неудобных зон из-за скатов крыши. 2. Гостевая спальня Полноценная отдельная гостевая спальня. Необходимо предусмотреть: * кровать; * шкаф; * прикроватные зоны; * нормальные проходы. 3. Санузел Отдельный санузел мансарды. Минимально: * туалет; * раковина; * желательно душ. 4. Творческая комната Есть два варианта расположения творческой комнаты: * предпочтительно в цоколе; * либо в мансарде, если там для нее получится лучшее пространство. Это помещение можно определить после разработки общей планировки. ? 7. ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ ЛОГИКА ПЛАНИРОВКИ Это один из самых важных пунктов ТЗ. Я не хочу проходную планировку. Большинство комнат должны иметь вход непосредственно из общего коридора/холла. Например, на втором этаже: коридор ? детская 1 коридор ? детская 2 коридор ? кабинет коридор ? общий санузел коридор ? мастер-спальня А внутри мастер-зоны: мастер-спальня ? гардеробная ? приватный санузел Такая связка допустима и желательна. Нельзя делать ситуацию, когда для попадания в одну жилую комнату необходимо пройти через другую жилую комнату. Также: * не должно быть выхода из спальни непосредственно на лестницу; * не должно быть прохода в детскую через другую детскую; * не должно быть прохода в кабинет через спальню; * санузлы должны иметь нормальный доступ; * коридоры должны быть удобными, но не занимать неоправданно большую площадь. ? 8. ЛЕСТНИЦА Лестница должна быть спроектирована с учетом реальной эксплуатации. Необходимы: * удобная ширина; * нормальная высота ступеней; * безопасные ограждения; * логичное расположение; * связь всех этажей; * возможность переноса инженерных коммуникаций. Желательно, чтобы лестница была архитектурно выразительной, но без чрезмерной потери полезной площади. ? 9. ГАРАЖ Справа от дома предусмотреть гараж на 2 автомобиля. Предварительный ориентир — около 4?8 м, но размер можно оптимизировать. Также нужна: * небольшая мастерская; * хранение инструмента; * стеллажи; * хозяйственная зона. Гараж должен быть связан с домом максимально удобно. При этом основной габарит дома 12?14 м не увеличивать за счет гаража. Над гаражом планируется эксплуатируемая терраса второго этажа. ? 10. УЧАСТОК И ЗОНЫ ОТДЫХА На участке дополнительно планируются: Бассейн Ориентировочно 8?4 м. Бассейн должен быть достаточно длинным для нормального плавания. Необходимо учесть: * техническую зону; * фильтрацию; * место вокруг бассейна; * безопасные проходы; * визуальную связь с домом; * приватность. Отдельная баня/сауна Баня должна находиться отдельно от основного дома. Желательно расположить ее рядом с: * беседкой; * барбекю; * зоной отдыха. Беседка Полноценная зона отдыха для семьи. Барбекю Отдельная организованная зона для: * мангала; * гриля; * рабочей поверхности; * хранения; * стола. Архитектурно желательно объединить баню, беседку, барбекю и бассейн в единую рекреационную зону. ? 11. Архитектурный стиль Предпочтение — современный качественный частный дом. Не нужен чрезмерно сложный фасад или большое количество декоративных элементов. Важны: * хорошие пропорции; * большие окна; * современная геометрия; * качественный внешний вид; * гармония всех четырех фасадов; * практичные материалы; * отсутствие неоправданно дорогих декоративных решений. Дом должен хорошо выглядеть со всех сторон, а не только с главного фасада. ? 12. Инженерная логика На стадии эскизного проектирования необходимо учитывать возможность нормальной реализации инженерных систем. Особенно: * отопление; * котельная; * водоснабжение; * водоочистка; * канализация; * вентиляция; * электрика; * инженерные стояки; * оборудование бассейна. Желательно группировать санузлы и другие «мокрые» зоны максимально рационально, чтобы не создавать чрезмерно сложную инженерную разводку. ? 13. Что необходимо получить Планировочные чертежи Для каждого уровня: * цоколь; * первый этаж; * второй этаж; * мансарда. На планах должны быть: * размеры; * стены; * двери; * окна; * лестница; * основные элементы мебели; * сантехника; * назначение помещений. Фасады Желательно предоставить все четыре: * главный; * задний; * левый; * правый. Разрезы Минимум 1–2 архитектурных разреза. На них необходимо показать: * этажи; * высоты помещений; * перекрытия; * лестницу; * крышу; * цоколь; * террасу над гаражом. Генеральный план На участке показать: * дом; * гараж; * бассейн; * баню; * беседку; * барбекю; * террасу; * дорожки; * въезд; * парковку; * основные зоны отдыха. 3D-модель Желательно получить полноценную 3D-модель дома. Предпочтительно предоставить исходный файл модели, а не только рендеры. Визуализации Желательно сделать несколько внешних визуализаций дома с разных сторон. Внутренние визуализации — желательно, но можно обсудить отдельно. ? 14. Формат работы Предпочтительно работать поэтапно. Этап 1 Разработка планировки всех этажей. Этап 2 Обсуждение и корректировки. Этап 3 После утверждения планировок — фасады и архитектурный облик. Этап 4 Генеральный план участка. Этап 5 3D-модель и визуализации. Этап 6 Передача итоговых файлов. Важно, чтобы сначала была утверждена логичная планировка, а уже потом разрабатывался внешний вид. ? 15. Важное уточнение Мне не нужен просто красивый рендер дома. Нужна продуманная архитектура, которую впоследствии можно будет использовать как основу для реального строительства. При этом сейчас нужен именно эскизный архитектурный проект, а не полный рабочий проект со всеми конструктивными расчетами. После утверждения архитектуры при необходимости отдельно можно будет заказать: * конструктив; * фундамент; * инженерные системы; * электрику; * отопление; * вентиляцию; * водоснабжение; * канализацию; * рабочую документацию. ? 16. Что предоставить в отклике Прошу сразу указать: 1. Стоимость работы целиком. 2. Что конкретно входит в стоимость. 3. Срок выполнения. 4. Сколько вариантов планировки входит. 5. Сколько корректировок входит. 6. Передаются ли исходные файлы. 7. В какой программе работаете. 8. Есть ли опыт проектирования частных домов. 9. Примеры похожих проектов. 10. Есть ли опыт работы с домами примерно 200–300 м?. 11. Можете ли самостоятельно проработать генеральный план участка. 12. Можете ли сделать 3D-модель и визуализации. Рассмотрю также студентов архитектурных специальностей 3–5 курса. Для меня важнее всего качество планировки, понимание пространства и наличие хороших работ в портфолио, а не формальный статус специалиста. Проект планируется к реальному строительству, поэтому решения должны быть максимально реалистичными и учитывать дальнейшую работу конструктора и инженеров. нет

Ростверк с плитой на готовых сваях. Строительные материалы в наличии. 1. Ростверк (ленты) на готовых сваях с утеплением — 196 м.п. Сечение 500–550 ? 500 мм, бетон В25 — 55,8 м?, арматура ?14/?8 — 2,65 т. Состав работ: срубка оголовков свай дисковой пилой, распушивание и увязка арматуры свай с каркасом ленты песчаная подготовка под лентой, уплотнение вязка каркасов по проекту (в т.ч. усиление вырезов под входные группы) монтаж/демонтаж опалубки с двух сторон приём бетона, укладка, вибрирование на всю глубину, заливка по уровню обмазка наружной стороны битумной мастикой 2 мм утепление наружной стороны ленты пеноплексом 50 мм — ~84 м? обратная засыпка 2. Бетонный пол внутри ростверка (плавающий, не связан с лентами) — 1 394 м? Ангар 50,45 ? 23,25 = 1 173 м?, пристрой 26,51 ? 8,34 = 221 м?. Толщина 150 мм, бетон В27,5/В30 — 209 м?, сетка 150?150??8 — 1 394 м? (+ перехлёст). Состав работ: песчаная подсыпка 250 мм послойно с уплотнением до К=0,92–0,95 (~350 м? песка) отсечка от ростверка по периметру (пеноплекс/демпферная лента) — пол не связывается с лентами укладка сетки на фиксаторах, перехлёст по проекту приём бетона, укладка по маякам, вибрирование, выравнивание виброрейкой затирка бетоноотделочными машинами («вертолётами») до ровной гладкой поверхности нарезка усадочных швов, уход за бетоном (укрытие/пропитка) 3. Отмостка — 176 м.п. (ширина 1 м, толщина 70 мм) Бетон В15 — 12 м?, сетка 150?150??4 — 170 м?. Состав работ: песчаная подготовка 70 мм с уплотнением укладка пеноплекса 50 мм — 170 м? опалубка по внешней кромке укладка сетки, заливка с уклоном от здания, заглаживание деформационные швы через 3–6 м.

Новый насос в наличии. Место установки насоса: система холодного водоснабжения. Отключение согласовано. Рассчитываю на отклики только от специалистов с рейтингом от 4.8 при количестве профильных отзывов от 20. Причина необходимости установки - очень слабый напор. Квартира в доме от 1960 года, поэтому горячая вода только через газовый водонагреватель. Трубы полипропилен. Скорее всего PPR 20. На входе в трассе стоит косой фильтр (прочищен). Водосчётчик ставился относительно недавно и скорее всего он 3/4". На приложенных фото видна основная часть разводки. Других фото и данных нет. Пока рассматриваю два варианта: Вариант 1) Приоритетный вариант. Если получится без экстремальных переделок разводки, подключить инлайн насос GIDROX DC20-25N. Вариант 2) Если Вариант 1 не получится, то подключить компактную насосную станцию ZOTA Mandarin H30. При подключении разместить насос так, чтобы занимал минимум полезного пространства под мойкой. Варианты с вскрытием стен и масштабной перекладкой труб не рассматриваю. Работы из двух частей, каждая оплачивается отдельно: Часть 1) Обосновать выбор одного из двух вариантов (или предложить какой-то другой?) и составить под него схему подключения (достаточно простого эскиза), список работ и материалов. Для этого нужно будет приехать в квартиру (Южное Тушино, м. Сходненская, дом около метро) изучить на месте, снять все необходимые замеры. Сколько будет стоить эта часть работ? Часть 2) Выполнить все работы по установке насоса по выбранному варианту. Сколько будут стоить работы по установке, если делать по варианту 1 ? или если делать по варианту 2?.

Консультация. Трубы: материал не могу определить. Нужна онлайн-консультация специалиста по инженерным системам частного дома — отоплению и водоснабжению. Дом жилой, существующие системы работают. Это не запрос на монтаж или стройку. Задача — посмотреть текущую систему и помочь принять решения по её дальнейшему развитию и модернизации. Сейчас есть электрический котёл Protherm Skat 18KE, радиаторное отопление, система водоснабжения с фильтрами и другим оборудованием. В дальнейшем рассматриваются водяной тёплый пол, возможная установка теплового насоса, а также изменения в существующей разводке отопления и водоснабжения. Хотелось бы по видеосвязи показать котельную, оборудование и существующую разводку и обсудить: — что из существующей системы имеет смысл оставить; — что желательно изменить или подготовить заранее; — в какой последовательности лучше модернизировать систему; — как учесть будущий тёплый пол и возможный тепловой насос; — есть ли смысл менять или переносить существующие трубы; — насколько рационально сейчас устроены водоснабжение, фильтрация и размещение оборудования; — какие решения имеет смысл принять сейчас, чтобы потом не переделывать всё повторно. На данном этапе нужен именно технический разбор и консультация по концепции развития системы, без полноценного проекта, детальных расчётов и обязательного последующего монтажа. Фото, видео, план дома и информацию по оборудованию могу предоставить.

Укладка напольного покрытия. Укладка плитки, шпаклёвка стен, Монтаж SPC-панелей на стены, подготовка проемов. Есть дизайн-проект. В квартире идет бюджетный ремонт. Весь демонтаж выполнен. Ищу мастера-универсала (или отдельных специалистов) для аккуратного завершения отделки. Идеальный «евроремонт» с выводом всех стен в ноль не требуется — нужен просто нормальный, аккуратный уровень (на крепкую 4). Ванная: - Дверные проемы (2 шт.): Подготовить проемы в ванной и туалете под последующую установку дверных коробок. - Пол в ванной (2.5 кв. м): Уложить керамогранит. - Стены в ванной: Поклеить листовые SPC-панели (каменно-полимерные плиты) напрямую на стены на клей-герметик (без обрешетки, чтобы сохранить ширину под поддон 1100 мм). Стены сейчас — голый кирпич/штукатурка. Коридор и кухня: - Стены: Локально дошпаклевать и подготовить под поклейку обоев (без штукатурки по маякам и выравнивания геометрии углов), замазать штробы. - Пол (15.4 кв. м): На существующий дощатый пол уложить плиты ОСП-3 (OSB) для стабилизации и постелить ламинат. Условия: Рассматриваю как одного человека на весь объем, так и разделение работ, если это не ударит по общему бюджету. Кое-что из инструмента есть. Материалы закупаю сам или по договоренности. Пожалуйста, в отклике указывайте ваши ориентировочные цены по пунктам и сроки, когда готовы приступить.

Устранение засора. Вода уходит очень медленно. Выполнить работы: в квартире. Пожелания и особенности: Утром в слив кухонной раковины засыпали гранулированное средство для прочистки труб «Крот». Позже включили посудомоечную машину. Во время работы посудомойки из слива кухонной раковины наверх поднялось большое количество воды. В этот же момент у соседей снизу с потолка начала капать вода. После завершения работы посудомойки вода из раковины постепенно ушла, а залив прекратился. Под кухонным шкафом также обнаружили небольшую лужу, но визуально вода шла не из-под самой посудомойки. Сейчас посудомойка отключена, кухонной раковиной не пользуемся. Видимые соединения сливного шланга и сифона сухие. Канализационная труба уходит за кухню и гипрочную стену. Необходимо найти место засора и источник протечки, проверить канализационную трубу камерой, а скрытое пространство — эндоскопом. Затем безопасно прочистить канализацию и проверить трубу и её соединения на разгерметизацию. При обнаружении повреждения выполнить ремонт либо точно определить участок, который потребуется вскрыть. Важно: внутри канализации могут оставаться едкие гранулы средства «Крот». Нужен специалист с соответствующими средствами защиты и оборудованием для диагностики скрытых протечек.

Интернет-кабель. Протяжённость линии: 260 м. Место проведения работ: помещение. Кабель в наличии. Что нужно ещё: Монтаж светодиодных экранов. Комплекс работ по установке шелфбанеров, прокладке структурированных кабельных систем (СКС) и монтажу сопутствующего медиаоборудования в магазинах «Магнит». 1. Монтаж шелфбанеров (на кронштейн) (по 5 ШБ на каждом магазине) 2. Прокладка кабельных линий (питание ВВГнг 3*2,5; LAN UTP cat.5e). 3. Установка/дооснащение телекоммуникационных шкафов (ТКШ «Медиа»). 4. Подключение и настройка системы для отображения контента. Расходные материалы, подробное техническое задание и экраны предоставляются нами. Требования к исполнителю: - Наличие активного ООО, ИП или СМЗ (для заключения договора) - Умение работать по ТЗ - Свой инструмент - Боевой настрой на дальнейшее сотрудничество Количество объектов: 10 (возможно дальнейшее увеличение объема, при успешном сотрудничестве) Оплата: - от 20000 до 25000 за магазин (в зависимости от факта установки ТКШ на объекте) - еженедельно по вт и чт, выплаты не задерживаются.