Уход за цветами — работа в Москве

Краткая предыстория: Прошедшей зимой обнаружил на лестничной клетке кем-то выброшенный куст авокадо. Решил забрать к себе. После переноски и посадки через некоторое время сбросил все листья. Но к весне начал оживать и давать новые листочки. Однако, ближе к лету возникла другая проблема - новые листья растут, но начинают быстро сохнуть по краям и через какое-то время отпадают. Не могу понять, в чём именно проблема: в температуре/влажности в комнате, в количестве света, частоте полива, горшке, подкормке или в чём-то ещё. Задача: обследовать растение, выяснить, что с ним не так, предложить дальнейший план действий. Также, как видно из фото, из-за регулярных опадений листьев, авокадо имеет не очень опрятный вид. Хотелось бы узнать, как его лучше подрезать (если это возможно, я бы уменьшил его высоту вдвое).