Компенсация за ущерб при затоплении. Обращаюсь за консультацией по вопросу компенсации ущерба соседям в результате затопления. Дата и время инцидента: С четверга на пятницу ночью (с 11 на 12 сентября 2025 года) в моей квартире произошла авария, прорвало фильтр стиральной машины. Вода вытекла, и произошло затопление как моей квартиры, так и двух квартир этажами ниже холодной водой. Что было сделано: Была вызвана аварийная служба. В ходе осмотра зафиксировано, что затопление произошло по причине поломки стиральной машины, а не из-за стояка или других инженерных систем дома. На время разбора аварийная служба временно перекрыла стояк, но впоследствии доступ был восстановлен. Взаимодействие с соседями: Я еще ночью вышла на связь с соседям. Мы обсудили ситуацию устно и договорились, что сначала дадим время квартирам просохнуть, после чего оценим реальный ущерб. Состояние квартир по результатам осмотра: 1. Квартира №1 (одна подо мной): • Небольшие разводы на обоях в нескольких местах • В одном углу отошел плинтус • Повреждение розетки и дверного звонка 2. Квартира №2 (соседняя): • Следы влаги и незначительные разводы на обоях в несколтких места, отошел потолочный плинтус в углу • Намок ковёр, повреждена дверь встроенного шкафа Что хотят соседи: Общая риторика – «сделайте косметический ремонт полностью, чтобы не было следов». Важно: • Независимая экспертиза не проводилась. • Фото Видео повреждений есть, они незначительные и не носят катастрофический характер. • Я готова урегулировать вопрос мирно, но не считаю оправданным оплачивать ремонт всей комнаты/двух комнат, так как повреждён лишь фрагмент. Мне нужно понять: • какие у меня есть обязанности с точки зрения закона, • как правильно выстроить переговоры, • в каком объёме я обязана компенсировать ущерб, • нужен ли акт и соглашение, чтобы зафиксировать всё документально, • что делать, если соседи откажутся от компромисса и пойдут в суд. Спасибо заранее, жду совета.
Штраф от УК за загрязнние воды «выбор вредных веществ». Выставили штраф от УК всем жильцам апартаментов оо 23 тыс до 50 . Приезжали взяли пробы - никаких актов не показали и выставили штраф. Пожелания и особенности: Прошу предложить свою цену , если обратите один апарт или большинство.
Судебный приказ. Здравствуйте. Вчера Пришел судебный приказ об обязанности оплатить долг за 3 месяца УК, которая на сегодня ликвидирована и банкрот. Долг просят за 2022 год. Нужна консультация специалиста.
Получение жилья/сертификата на приобретение жилья человеку со статусом «оставшийся без попечения родителей». Я получил статус «ребенок оставшийся без попечения родителей» в 16 лет. В собственности у меня половина квартиры (12кв), для моего региона (Пермский край) мне полагается жилье(если нет 13кв в собственности), либо сертификат на приобретение жилья. На очередь я уже встал и получил соответствующие бумаги. Вопросы следующие: можно ли как-то ускорить процесс получения сертификата через суд? Могу ли я добавлять свои средства к сертификату для приобретения более хорошего жилья? Какая сумма сертификата по моему региону? Стоит ли ускорять процесс получения жилья или сертификата в связи с политической обстановкой?.
О признании преимущественного права покупки доли в праве общей долевой собственности и переводе прав покупателя. Приобрели около полугода долю 3/8 за 4 млн рублей. Совладельцы подали иск в суд, первое заседание уже прошло, на перевод прав на нее. Нужньо изучить ситуацию и подготовить стратегию для заседания.
Строение. Добрый вечер хочу купить земульныйучасток с домикем дом деревянный на две семьи хотел свою сторону снести и на участке повториться нуж инженер чтоб проверил можно строиться на этой земле или нет ГПЗУ есть. Пожелания и особенности: Цену за услугу пусть Инженер сам скпжет.
Переоформить дом на другого человека. Здравствуйте. Лет более 10 назад мой дом был типа продан за мат капитал человеку за маленькую сумму. Сейчас хочу переоформить на себя. Как это сделать?.
Фактическое раздление подъездов, обособление подъезда, ограничение доступа. Требуется юрист (жилищное право), который поможет жильцам многоквартирного жилого дома по адресу Москва, Хитровский переулок, дом 4, подъезд 1 (ЦАО, район метро Китай-город) защитить свои права на нормальное использование подъезда. Напишите в первом сообщении стоимость ваших услуг. Выезд, парковка, консультации - оплачиваются. Юридические услуги финансируются лично мной, а не группой жильцов, для ускорения процесса. Требуется предварительная консультация по телефону. О ситуации: - Многоквартирный жилой дом, 8 этажей, два подъезда. - В подъезде 1 проживают собственники частных квартир, в подъезде 2 находятся комнаты в федеральной собственности, которыми управляет ФГАУ «Росжилкомплекс» (Мин. Обороны РФ). Дом обслуживает ГБУ Жилищник Басманного района. - Жильцы комнат подъезда 2 не используют свой подъезд из-за отсутствия работающего лифта и через общие проходы между подъездами используют только подъезд 1, что сильно увеличивает износ МКД и создаёт множество других проблем. Такая ситуация сложилась давно. - В 2019 году жильцами подъезда 1 через военную прокуратуру был выигран суд и апелляция к юридическому лицу Мин. Обороны, которое управляло комнатами на тот момент. Суд признал нарушение прав жильцов подъезда 1 и обязал юридическое лицо Мин. Обороны провести капитальный ремонт лифта в подъезде 2, однако исполнения решения суда так и не случилось. - На данный момент юридическое лицо ФГАУ «Росжилкомплекс» зарегистрировало и управляет комнатами подъезда 2 как коммунальными квартирами (всего 8 квартир), где каждый этаж в подъезде 2 является отдельной коммунальной квартирой (всего 8 квартир в каждой от 10 комнат) с входом через подъезд 1. Хотя в подъезде 2 есть своя большая лестница и грузо-пассажирский лифт. Непосредственно вход в дом через подъезд 2 служит входом только для коммунальной квартиры на этаже 1. - УК, Управа и Мосжилинспекция отписываются только о фактическом состоянии дел, указывая на то, что лифт и лестница в подъезде 2 теперь находится внутри жилой квартиры и не обслуживается ГБУ Жилищник. - На данный момент более 60% площади дома находится в федеральной собственности под управлением ФГАУ «Росжилкомплекс», включая одну из квартир в подъезде 1. - Обратите внимание, что само по себе признание отсутствующим право собственности юридического лица Мин. Обороны РФ на помещения, которые являются общедомовым имуществом в подъезде 2 (лестничные пролеты, лифт и т.д.) не решит проблему. К заявке прилагаю: - Актуальный план БТИ (Этаж 1 и 2 для примера) с пояснениями, прислан УК. - Отписка управы о ситуации в доме. - Скан судебного решения и апелляции (оставила решение в силе). Что требуется сделать: - Изучить ситуацию, провести консультацию, установить целесообразность требований жильцов. - Установить какие законные способы решения проблемы есть у жильцов подъезда 1 для фактического разделения подъездов (ограничение доступа, обособление подъезда, наделение правом ограничить доступ и т. п.). - Обратите внимание, что признание отсутствующим право собственности юридического лица Мин. Обороны РФ на помещения, которые являются общедомовым имуществом - лестничные пролеты, лифт и т.д. в подъезде 2 не решит проблему Желательный порядок взаимодействия: - Короткий предварительный звонок для обсуждения ситуации, знакомство, запрос дополнительной информации и деталей; - Полноценная платная консультация (если требуется); - Юридическое заключение, предложение юридического разрешения проблемы; - Составление и подача коллективного иска (группа собственников 10-20 человек), выход в суд. При успешной работе с делом предстоит также решить вопрос о захвате территории дома (двора, муниципальная земля) со стороны частного учебного заведения.
Затопление соседей после аварии при проверке счётчиков водоснабжения. Требуется юридическая консультация по следующей ситуации. Специалист пришёл поверить счётчики водоснабжения, при осмотре счётчиков сорвало трубу горячей воды от стояка. Залило квартиру и соседей снизу. Приехавшая аварийная служба заявила, что у нас "непроектный кран" (кран на конце сорваной трубы) , а специалисты из управляющей компании, которые приехали устранять последствия сказали, что сгнил сосок стояка, относящийся к общедомовому имуществу (при этом срыв трубы мог произойти в том числе, потому что квартирные трубы стоят с перекосом и давят на сосок стояка).
Постоянная регистрация по месту жительства. Нужно сделать постоянную регистрация по месту жительства, принципиально без получения административного правонарушения, сейчас регистрации никакой нет и все сроки давно просрочены, место для регистрации есть. Есть обращение в прокуратуру о справке/разъяснении том что отказ в регистрации по причине отсутствия регистрации не является законным основанием, это обращения спустили в Краснодар, и может быть вспомогательным инструментом.
Реновация. Нужно разобраться, как разделить двухкомнатную квартиру по реновации, если прописаны 7 человек и все мы разная семья В 2026 году будет переселение, я с дочкой как отдельная семья хотим получить отдельное жилье, брат тоже имеет сына и тоже является отдельной семьей. Остальные даа брата и сестра отдельно живут. Сестра проживает в другом городе Все нужно понять, что от нас требуется, какие документы и что можно сделать чтобы добиться отдельной квартиры.
Сбор документов, доказывающих совместное проживание. Я гражданская жена погибшего участника СВО. Наш общий сын выплаты получил. Мне нужно собрать документы, доказывающие совместное проживание.
Спор с арендадателем по поводу обеспечительного платежа. 1. Перед окончанием договора собственник сообщил, что повышает цену со след месяца (т.е. с 13 августа). Мы сказали, что для нас это дорого и на этом разговор был закончен. Далее мы заплатили за следующий месяц, новый договор не подписывали, никакие доп акты тоже. Сообщили, что съезжаем 26го августа, а 30го отдали ключи. Собственник просит от нас оплату еще за месяц, т.к. это сказано в договоре. Мы же считаем, что договор закончил своё действие 12 августа 2. Сейчас (с 15 по 18 сентября, через 2 недели после передачи ключей) собственник всё еще не подписал акт приёмки передачи. И считает, что мы сломали всё в его квартире. С частью, где кошки что-то подрали мы согласны, но не знаем, как оценить ущерб - например пару зацепов на диване. С осталной частью, например, потертости на стенах, мы не согласны. Собственник идти на какой-то адекватный диалог отказывается, хочет, чтобы это всё было вычтено из нашего обеспечительного платежа.
СОЗДАНИЕ ТСН. Необходима помощь в создании ТСН. У нас - собственников недвижимость в статусе "коммерческая недвижимость", тип помещения по выписке нежилое помещение. Дом 4-х этажный, 96 студий в доме. Желаем создать ТСН, с целью размещения расчетного счета для взносов на содержание дома и заключить договор с управляющей компанией на обслуживание дома. Нам необходимо оформить договор ТСН, биллютени для голосования, протокол голосования, иные документы предусмотренные законодательством для регистрации ТСН в налоговом органе.
Жкх. Прошлая УК просит взыскать долг по якобы неоплаченным платежам. Хотя все платежи по ЛС я вносил через мос.ру. На просьбу разъяснить за что я им должен просто высылают мне счёт с суммой долга, никаких разъяснений не дают, просят приехать в юридический отдел и там разбираться. У меня на руках имеются все чеки которые я оплачивал на мос.ру, но их некому отправить.
Постоянная прописка в Санкт-Петербурге. Нужна постоянная регистрация в Санкт-Петербурге. С целью оформления в перспективе семейной ипотеки. Сами консультации не особенно интересны.
Получение залога при выселении. Ищу юриста (Москва, Вольная 28/4 к2) для сопровождения 20 сентября Здравствуйте! Снимаю квартиру по договору найма до ноября 2025 года. 20 августа уведомила арендодателей о досрочном выезде. Они отказываются вернуть залог и требуют отдать ключи 20 сентября. Я хочу вернуть свой залог и передать квартиру по закону. Нужна помощь: — присутствие юриста при встрече 20 сентября, — фиксация фактов (акт, фото, видео), — передача досудебной претензии арендодателям, — консультация по дальнейшим действиям. Интересуют юристы, специализирующиеся на арендных/жилищных спорах. Укажите, пожалуйста, формат сопровождения и стоимость. Спасибо!.
Оформление дарственной на квартиру в другом регионе. Здравствуйте Мы находимся в Москве, квартира в Краснодарском крае. Как оформить дарение квартиры от отца дочери? В нотариальных конторах говорят, что только на местности, в краснодарском крае, что нужны будут доверенные люди. Как провести сделку в Москве? Без всякий доверенных лиц. С помощью электронной цифровой подписи? Какие нужны документы, куда обращаться, какой алгоритм? Заранее благодарю.
права арендатора в коммунальной квартире. Человек снимает комнату в коммунальной квартире, где также проживает один из совладельцев коммуналки. Совладелец имеет отклонения психики, злоупотребляет алкоголем, является асоциальной личностью. Практикует придирки, высказывает претензии, обвиняет без оснований съемщика. Арендодатели не хотять вмешиваться в ситуацию. Задача для юриста состит в поиске механизма защиты прав съемщика, определении правового поля участников данной ситуации.
Выписать из муниципальной квартиры. Выселение из жилья. Выписать и выселить через суд. Жильё: муниципальное. Родственники прописаны в квартире не живут около 20 лет, но после того как узнали про реновацию, начали претендовать на свою долю, у них есть своя собственность когда у меня это единственное жилье. Квартира в соц найме.
Спор с собственником квартиры. Сняла квартиру. Оплатила 18.000 за первый месяц, и залог 18.000. Проживала с 10.09 по 16.09 число. Договор не был подписан , и я съехала . Сколько должна стоить квартира в сутки и сколько он должен вернуть мне. И что делать , если он отказывается возвращать денежные средства.
Вопрос пойдет о раздели лицевых счетов. У нас трёх комнатная квартира, прописано 5 человек, сын подал сначала, чтоб выписали его сестру и раздел оплаты квитанцый, суд прошло в его пользу, и почему-то судья решила оставить тот лицевой счёт по которому я оплачива я 30 лет и там у меня было переплато пошла к нему, но не оплачивал квартиру, он на инвалидности и считает если у него скидка то он не обязан платить а мы с мужем должны содержать его семью.
Общие дела. Добрый вечер. Ищу юриста на постоянную основу ( в идеале в штатку) в строительную компанию ( основной Фокус компании на строительстве домов и выполнении отделочных внутренних и внешних работ). Основные задачи на данный момент: -Сформировать договорную базу -обсудить стратегию ведения договоров ( как мы работаем ,договора, доп. Договора) Предлагайте свою стоимость услуг.
Сопровождение сделки с недвижимостью. Ипотека, сделка долевого участия. Недвижимость: нежилое помещение, Апартаменты. Подписание договора по ипотеке с банком, цветной бульвар 32с1 в 13:30. Хочу пригласить с собой юриста, специализирующегося на ипотеках и договорах с банком для проверки ипотечного договора, пояснения мне подводных камней, отстаивание законных требований, и т.п.
Нужно проконсультироваться по нескольким жилищным вопросам: Вопрос касаемый субсидии «Молодая семья» и вопрос о запрете регистрации на наследуемый дом и землю.
Продажа недвижимости. Необходим ответ на вопрос: Придется ли платить подоходный налог 13%, если я сейчас продам квартиру, которая куплена по ДДУ в 2017 году (первоначальный взнос наличными + ипотека). Ипотека закрыта в 2021 году. Оплата на счёт застройщика была произведена банком, выдавшим ипотеку, в 2027 году. У собственность я вступила в 2023 году.
Помощь в оформлении соц найма. Есть ордера на две комнаты одна изолированная другая проходная в коммунальной квартире, в которой кроме нашей семьи не проживает,были многократные попытки сделать соц найм на эти две комнаты, но нас постоянно футболят. Пожелания и особенности: Цена договорная, открыт к предложениям.
Встать на очередь для получения жилья. Нужна консультация, оценка возможностей по данной сделке. И если всё возможно, то сопровождение и оформление нужной документации.
Как мне найти учеников по профилю жилищное право в Москве?
Зарегистрируйтесь и создайте привлекательный профиль с упоминанием вашей специализации. Обратите внимание на количество доступных заявок от учеников, которое на май 2026 года составляет 420
Какие требования к преподавателям на вашем сайте?
На нашем сайте приветствуются преподаватели с любым уровнем квалификации. Мы рекомендуем указать все свои сертификаты и образование, чтобы увеличить шансы на нахождение учеников
Могу ли я установить гибкий график работы?
Вы полностью контролируете свой график и можете обсуждать его напрямую с учениками, чтобы найти удобное время для обеих сторон
Каков потенциальный заработок для репетитора жилищное право?
Заработок зависит от количества занятий и квалификации. В среднем, за одно занятие можно заработать 665.48 рублей с занятия. Больше занятий в неделю – выше доход