Смета на реконструкцию объекта — работа в Москве

Нормативы: индивидуальные расценки. Регион: Московская область. Документация: локальная смета. Мы, не большая строительная компания (работаем как ИП), сейчас договариваемся с юр.лицом по реставрации завода, там всего лишь 10 позиций в смете. (Грубо говоря демонтаж и монтаж крыши, и фасадные работы + мелочовка) Суммой в районе 3 млн ₽. Для меня важно, чтобы в договоре был указан точный и определенный фронт работ, так как в прошлом году при составлении символического договора. Предстоящие работы были указаны общими словами, без схем, чертежей. И к концу работы, заказчик начал отнекиваться, что под демонтажом он имеет ввиду демонтаж и этого и того, + элементов после демонтажа дерева оказалось больше, и объем работ увеличился, заплатили также. Предоставить чертежи, схему выполнения работ и тд - смогу (их нет, но то ли найдем, то ли согласуем и сделаем), просто насколько это действенно будет в суде при оспаривании фронта работ. До такого не дойдет, но когда контрагенты видят твою подготовленность - желания мухлевать и на тебе заработать, резко уменьшается).