Полы — работа в Москве

Пол из лаг. Добрый день. Делаем ремонт в квартире, Сталинка на Полевой, первый этаж, дошли до полов. На полу железобетон, а сверху были выложены лаги с досками и всё закрыто фанерой, мы всё демонтировали, так как состояние досок было уже не очень. И теперь думаем как поступить, обновить дерево и так же лаги поставить или же делать стяжку. Но уровень пола нужно поднимать на 30 см примерно, так что со стяжкой проблемы. Да и тяжеловатая будет конструкция. Вот хотим рассмотреть вариант решения с лагами, хотели бы узнать стоимость. Общая площадь квартиры 140м.кв, но в мокрых точках точно будем заливать стяжку, могу прислать план дизайн проекта, там указаны решения по полу, которые предлагает дизайнер.