Юридическое сопровождение сделок — работа в Москве

Договор: купли-продажи. Предмет договора: Участок в снт. Сделка между физическими лицами. Прошу вашей консультации по **договору купли-продажи земельного участка в СНТ** на территории Новой Москвы. **Ситуация:** Продавец получил право собственности на участок **на основании решения суда** (дело об исправлении описок в фамилии собственника и кадастровом номере). Я, как покупатель, хочу минимизировать риски и убедиться в юридической чистоте сделки. **Прошу помочь:** 1. **Сформировать список документов**, которые необходимо запросить у продавца для проверки: - Проверка решения суда на законность и отсутствие обжалования. - Подтверждение внесения изменений в ЕГРН после исправления описок. - Дополнительные документы, подтверждающие отсутствие обременений/претензий к участку. 2. **Рекомендации по пунктам ДКП:** - Какие условия **обязательно включить** (например, гарантия отсутствия претензий третьих лиц, ответственность за недостоверные данные). - Какие пункты **исключить или переформулировать**, чтобы защитить интересы покупателя. 3. **Проверка решения суда:** - Как убедиться, что судебное решение полностью устранило все правовые неопределенности (ошибки в ФИО, кадастре). - Нужно ли дополнительно запрашивать в Росреестре актуальную выписку ЕГРН с учетом исправлений. 4. **Прочие риски:** - Нюансы, связанные с расположением в Новой Москве (риск изъятия земли для госнужд, зонирование). **Буду благодарна за подробный алгоритм действий и шаблоны необходимых пунктов договора.** С уважением, Ирина --- **Примечание для юриста:** - Решение суда: Троицкий городской суд, дело № 2-230/17 от 10.02.2017 (исправление описок в ЕГРН). - Важно проверить, не затрагивает ли судебное решение иные аспекты (например, границы участка).