Строительная экспертиза — работа в Москве

Комплексная строительная экспертиза. Причина проведения экспертизы: Покупка каркасного дома. Необходимо выявить и оценить дефекты для точного расчёта сметы на их устранение. Пожелания и особенности: Ищу строительного эксперта для комплексного обследования дома с целью выявления дефектов и составления экспертного заключения. Основные задачи: • Фундамент: Осмотр блоков ФБС и свай (накопление влаги, вентиляция, осадка, трещины). Оценка состояния, определение необходимости дренажа и отмостки, рекомендации по устранению дефектов. • Подпол: Проверка состояния (оцеревшие доски, плесень, влажность грунта, перекрытия), вентиляции, риска гниения лаг. Рекомендации по устранению выявленных проблем. • Стены, перекрытия, крыша, чердак: Выявление дефектов. Оценка возможных рисков и рекомендаций по ремонту. • Оконные откосы: Оценка глубины повреждения плесенью и вызванных ею скрытых дефектов, мостиков холода и рекомендации по устранению выявленных дефектов. • Грызуны: Обследование стен, чердака и подпола. Поиск точек проникновения, оценка ущерба, рекомендации по устранению. • Утеплитель: Проверка на просадки, смещения, повреждения (в том числе от грызунов). Оценка качества теплоизоляции. • Коммуникации: Осмотр водоснабжения, водоотведения, электросетей, колодца, септика. Проверка герметичности септика, состояния колодца. Анализ проблемы замерзающей трубы – выбор оптимального решения (утепление, заглубление, перенос). Оценка необходимости выноса электропроводки из каркасных стен наружу. • Камин и дымоход: Проверка состояния печи/камина, осмотр дымохода (тяга, засоры, трещины, нагар). • Инструментальная диагностика: Использование тепловизора, влагомера, детектора скрытых пустот и коммуникаций. При необходимости – георадара или сканера. Специалист сам определяет необходимый инструментарий, ключевая задача — получить полную картину состояния дома. • Экспертное заключение: Подготовка детального отчёта с выявленными дефектами, рекомендациями по их устранению и предварительной оценкой стоимости работ. Важно: • Нужен эксперт с опытом обследования частных домов, способный выявить скрытые дефекты и предоставить развернутый отчёт. • Заключение должно помочь сформировать смету для мастеров и определить приоритетность устранения дефектов: что требует срочного ремонта, а что можно исправить поэтапно.