Проектирование и дизайн — работа в Москве

Проектирование сооружений, архитектурные работы. ### 1. **Общие положения** 1.1. Настоящее техническое задание (ТЗ) разработано для проектирования общественной бани, сочетающей в себе современный дизайн, традиционную русскую баню и хамам. 1.2. Объект должен соответствовать современным стандартам комфорта, безопасности и энергоэффективности. 1.3. Проект должен учитывать требования нормативных документов РФ, включая СП, СНиП и СанПиН. --- ### 2. **Цели и задачи проекта** 2.1. Создание многофункционального комплекса, включающего: - Русскую баню с парной, моечным отделением и зоной отдыха. - Хамам с традиционными элементами (мраморные лежаки, парогенератор, декоративная подсветка). - Современные зоны отдыха, включая комнаты релаксации, массажные кабинеты и кафе. 2.2. Обеспечение комфорта и безопасности посетителей. 2.3. Использование современных материалов и технологий для энергоэффективности и долговечности объекта. --- ### 3. **Требования к проекту** #### 3.1. **Архитектурные решения** - Современный стиль с элементами традиционного дизайна (дерево, камень, стекло). - Фасад здания должен быть эстетически привлекательным и гармонировать с окружающей застройкой. - Внутренняя планировка должна обеспечивать удобное зонирование: - Отдельные зоны для русской бани и хамама. - Общие зоны отдыха, раздевалки, санузлы. - Технические помещения (котельная, вентиляция, склад). - Высота потолков в парных и хамаме — не менее 2,5 м. #### 3.2. **Инженерные системы** - **Вентиляция и кондиционирование**: - Принудительная приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла. - Отдельная система вентиляции для парных и хамама. - **Отопление и водоснабжение**: - Автономная котельная с возможностью использования газа или электричества. - Система подогрева полов в хамаме и моечных отделениях. - Горячее и холодное водоснабжение с учетом пиковых нагрузок. - **Электроснабжение**: - Разделение на группы потребителей (освещение, силовое оборудование, розетки). - Установка УЗО и автоматических выключателей. - **Канализация**: - Система отвода сточных вод с учетом повышенной влажности. - Установка жироуловителей в зоне кафе. #### 3.3. **Отделочные материалы** - Русская баня: - Стены и потолок — вагонка из липы или осины. - Полы — керамическая плитка с противоскользящим покрытием. - Хамам: - Стены, полы и лежаки — мрамор или керамогранит. - Декоративная подсветка в нишах. - Зоны отдыха: - Современные материалы (дерево, камень, стекло). - Мягкая мебель, устойчивая к влаге и перепадам температуры. #### 3.4. **Оборудование** - Русская баня: - Печь-каменка с возможностью использования дров или электричества. - Деревянные полки и аксессуары (ведра, ковши). - Хамам: - Парогенератор с регулировкой температуры и влажности. - Мраморные лежаки с подогревом. - Общее оборудование: - Система управления микроклиматом (контроль температуры и влажности). - Освещение с возможностью регулировки яркости и цветовой температуры. #### 3.5. **Безопасность** - Установка противопожарной сигнализации и системы пожаротушения. - Наличие аварийных выходов и указателей эвакуации. - Использование негорючих материалов в зонах с повышенной температурой. - Оборудование зон отдыха аптечками первой помощи. --- ### 4. **Экологические и энергоэффективные решения** - Использование энергоэффективных материалов и оборудования. - Установка солнечных батарей (по возможности). - Система сбора и использования дождевой воды для технических нужд. --- ### 5. **Этапы проектирования** 1. Разработка эскизного проекта (планировка, фасады, визуализация). 2. Разработка рабочей документации (чертежи, спецификации, расчеты). 3. Согласование проекта в соответствующих инстанциях. 4. Подготовка сметной документации. --- ### 6. **Сроки выполнения** - Эскизный проект: 2 недели. - Рабочая документация: 4 недели. - Согласование и смета: 2 недели. --- ### 7. **Бюджет** Бюджет проекта определяется на этапе разработки сметной документации с учетом выбранных материалов и оборудования. --- ### 8. **Дополнительные требования** - Возможность интеграции системы “умный дом“ для управления освещением, температурой и влажностью. - Обеспечение доступности для маломобильных групп населения. --- **Примечание**: Требования могут быть уточнены в процессе проектирование.