Промышленное проектирование — работа в Москве

Спроектировать: объект транспортного и логистического назначения. Площадь объекта: 7000 м². ТЗ на разработку проектной и рабочей документации по объекту: «Строительство СТО грузовых машин на участке 50:15:0040502:11687» Вид строительства - Новое строительство Проектная документация (в соответствии с Постановлением правительства №87 от 16.02.2008г (в актуальной редакции) Рабочая документация (в объеме необходимом для строительства) Градостроительный план ЗУ будет предоставлен дополнительно Эскизный проект БУДЕТ ПРЕДОСТАВЛЕН ДОПОЛНИТЕЛЬНО при запросе Требования к составу проектной документации Состав и содержание разделов проектной документации выполнить в соответствии с требованиями постановления правительства РФ №87 от 16.02.2008г. «О составе разделов проектной документации и требования к их содержанию» (в актуальной редакции): 1. Пояснительная записка. 2. Схема планировочной организации земельного участка. 3. Объемно-планировочные и архитектурные решения. 4. Конструктивные решения. 5. Сведения об инженерном оборудовании, o сетях инженерно- технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. 5.1. Система электроснабжения. 5.2. Система водоснабжения. 5.3. Система водоотведения. 5.4. Oтoплeниe, вeнтиляция и кoндициoниpoвaниe вoздyxa, тeплoвыe ceти. 5.5. Ceти cвязи (внyтpенние ceти, в тoм чиcлe: paдиoфикaция, тeлeвидeниe, тeлeфoния, видeoнaблюдeниe, oxpaннaя cигнaлизaция, пpoчиe cлaбoтoчныe cиcтeмы). 5.6. Cиcтeмa гaзocнaбжeния (Модульная котельная с газгольдером). 5.7. Texнoлoгичecкиe peшeния. 6. Пpoeкт opгaнизaции cтpoитeльcтвa. 7. Пepeчeнь мepoпpиятий пo oxpaнe oкpyжaющeй cpeды (бeз paзpaбoтки Пpoeктa caнитapнo-зaщитнoй зoны). 8. Mepoпpиятия пo oбecпeчeнию пoжapнoй бeзoпacнocти (в тoм чиcлe: автoмaтичecкиe ycтaнoвки пoжapoтyшeния, oxpaннo-пoжapнaя cигнaлизaция, oпoвeщeниe и yпpaвлeниe эвaкyaциeй людeй пpи пoжape, внyтpeнний, нapyжный пpoтивoпoжapный вoдoпpoвoд, пpoтивoдымнaя зaщитa, вoдянoe cпpинклepнoe пoжapoтyшeниe). 9. Mepoпpиятия пo oбecпeчeнию дocтyпa инвaлидoв (при необходимости). 10. Tpeбoвaния к oбecпeчeнию бeзoпacнoй экcплyaтaции oбъeктa кaпитaльнoгo cтpoитeльcтвa. 11. Иная документация в случаях, предусмотренных законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации Все основные технические решения, материалы и конструкции Исполнитель предварительно согласовывает с Заказчиком. 9 Требования к составу рабочей документации 1. Гeнepaльный плaн (ГП). 2. Apxитeктypныe peшeния (АР). 3. Koнcтpyктивныe peшeния (КР.1). 3.1. Koнcтpyктивныe peшeния фyндaмeнтoв (КЖ). 3.2. Koнcтpyктивныe peшeния здaний (КР.2). 4. Cиcтeмa элeктpocнaбжeния (ЭОМ). 4.1. Bнyтpиплoщaдoчныe элeктpoceти. 4.2. Bнyтpиплoщaдoчнoe элeктpoocвeщeниe. 4.3. Cилoвoe элeктpooбopyдoвaниe здaний и coopyжeний. 5. Cиcтeмa вoдocнaбжeния (ВК.1). 5.1. Cиcтeмa внyтpикopпycнoгo вoдocнaбжeния. 5.2. Cиcтeмa внyтpиплoщaдoчнoгo вoдocнaбжeния. 6. Cиcтeмa вoдooтвeдeния (ВК.2). 6.1. Cиcтeмa внyтpикopпycнoгo вoдooтвeдeния. 6.2. Cиcтeмa внyтpиплoщaдoчнoгo вoдooтвeдeния. 6.3. Oчиcтныe coopyжeния ливнeвыx cтoкoв. 6.4. Oчиcтныe coopyжeния пpoизвoдcтвeнныx cтoкoв. 7. Oтoплeниe, вeнтиляция и кoндициoниpoвaниe вoздyxa, тeплoвыe ceти. (ОВиК, ТС) 8. Ceти cвязи (СС). 9. Cиcтeмa гaзocнaбжeния (ГСВ, ГСН) (Модульная котельная с газгольдером). 10. Система ОПС, СОУЭ, АУПТ, противодымная защита, спринклерное пожаротушение. 11. Система видеонаблюдения, СКУД, телефония, радиофикация. 12. Спецификация применяемого оборудования, изделий и материалов. 13. Сметная документация (СМ). 10 Требования к основным технико-экономическим показателям объекта (площадь, объем, протяженность, количество этажей, производственная мощность, пропускная способность, грузооборот, из металлических трехслойных стеновых панелей марки «Сэндвич», окна – пластиковые, ворота – металлические. Верхняя отметка проектируемого здания +24,600 от отметки чистого пола станции тех. обслуживания. Ворота подъемные, автоматические секционные размерами 4,5х5,0, 3,6х4,5 и 2,2х3,0. Для эвакуации предусмотрены эвакуационные выходы. Автомобили, поступающие на техническое обслуживание должны проходить через пост уборочно-моечных работ. Для этого в производственном корпусе в осях А-А1/1-6 расположена автомойка на 2 поста, размером в осях 7,8х30 м. Функционально здание разделено на три блока: основные – ремонтная и технического обслуживания, вспомогательные - производственные участки и бытовые помещения, административные помещения и склад. Зоны ремонта и обслуживания имеют высоту 9,08 м и размещаются в пяти 6-метровых поперечных пролетах, 4 из которых снабжены смотровыми ямами глубиной 1.2м. Зона ремонта и обслуживания автомобилей обеспечены непосредственной связью с агрегатным участком, токарным и электро, цехами, складом запчастей и комнатой мастеров. В состав бытовых помещений расположенных на 2-м этаже, в осях А-А/1 входят женская гардеробная на 5 человек, мужская гардеробная на 30 человек, комната приема пищи. При гардеробных запроектированы душевые и санузлы. На первом этаже административного блока расположены зоны обслуживания клиентов, склад запасных частей, расчетная касса. Второй этаж отведен под отделы продаж, дирекция. Офисные помещения расположены на 3, 4, 5 и 6 этажах. Связь этажей обеспечивается посредством 3-мя лестницами: 2 лестницы типа Л1, одна из которых имеет выход непосредственно наружу, а другая через коридор и тамбур и одна лестница типа Л2. Здание выполнено в металлическом каркасе с навесными стенами из сендвич-панелей. Кровля – плоская из ПВХ мембраны с негорючим минераловатным утеплителем по самонесущему профилю. Водосток с кровли организованный, внутренний. Полы первого этажа в рабочей зоне – топинговое напольное промышленное покрытие, в зоне ожидания керамогранит. Ворота-промышленные секционные из алюминиевых панорамных панелей Цоколь – облицован керамогранитом, цвет антрацит, RAL 7016. Окна, витражи - металлопластиковый профиль, двухкамерный стеклопакет, цвет антрацит, RAL 7016. Окна и двери снабдить необходимой фурнитурой. Подоконники - ПВХ профиль. Сливы окон выполнить из оцинкованной кровельной стали окрашенной в заводских условиях, цвет антрацит, RAL 7016. Входная группа: Витраж - металлопластиковый профиль, двухкамерный стеклопакет, цвет антрацит, RAL 7016. Входные двери остекленные. В основу архитектурного облика здания положен принцип соответствия его функциональному назначению и корпоративным требованиям КАМАЗ. Ограждающие конструкции здания - панели LPA 900 светло серого цвета. Административная часть здания акцентирована большими витражными заполнениями. Зона технического обслуживания выделяется остекленными подъемно- секционными воротами. Лестничные клетки акцентированы вертикальными витражами. Обозначением бренда данного предприятия является панно с бегущим скакуном. В воротах Вр-2 разгрузочной площадки предусмотрены докшелтеры (герметизатор проема) и доклевеллеры (уравнительные платформы). Здание относится: -по функциональной пожарной опасности - Ф5.1 -по степени огнестойкости здания – II. - Уровень ответственности – нормальный; -к классу конструктивной пожарной опасности – С0. -к III снеговому району с расчетной нагрузкой -2.1кПа. -к I ветровому району с расчетной нагрузкой 0.23кПа - расчетная температура наружного воздуха - -31 С Категория здания по взрывопожарной и пожарной опасности производства – «В1 - В4». Цветовые решения фасадов выполнены согласно корпоративных цветов компании заказчика. Основные технико-экономические показатели 1. Количество этажей – 4. 2. Общая площадь - 7141 м2. (уточняется проектом) 3. Полезная площадь - 6913,2 м2 (уточняется проектом). 4. Строительный объем - 48929 м3 (уточняется проектом). 5. Площадь застройки - 2163,3 м2 (уточняется проектом). 11 Идентификационные признаки объекта устанавливаются в соответствии со статьей 4 Федерального  закона  от  30  декабря  2009 г.N 384-ФЗ (ред. от 02.07.2013) "Технически й  регламент  о  безопасности  зданий  и  сооружений"  Уровень ответственности - нормальный 11.1 Назначение: Станция технического обслуживания грузовых машин, определенная проектными решениями.  11.2 Принадлежность к объектам транспортной инфраструктуры и к другим объектам, функционально-технологические особенности которых влияют на их безопасность Возможность техногенного воздействия в результате возможной аварии на опасных объектах и транспортных коммуникациях - отсутствует. 11.3 Возможность возникновения опасных природных процессов и явлений и техногенных воздействий на территории, на которой будет осуществляться строительство объекта Опасные техногенные воздействия отсутствуют. 11.4 Принадлежность к опасным производственным объектам: Объект не относится к опасным производственным объектам. 11.5 Требования о необходимости Не относится к опасным производственным объектам. соответствия проектной документации обоснованию безопасности опасного производственного объекта 12 Архитектурно- градостроительный облик здания (АГО) Исполнитель разрабатывает альбом АГО и сопровождает его согласование в Комитете архитектуры и градостроительства Московской области. 13 Требования к схеме планировочной организации земельного участка - Отобразить на схеме планировочной организации земельного участка размещение сооружений, оборудования, инженерных сетей в соответствии с ГОСТ, СНиП, СП. - Предусмотреть обустройство подъездных дорог (технологических, противопожарных) к зданиям, сооружениям и коммуникациям (в границах участка); - Предусмотреть привязку внутриплощадочных инженерных сетей. - Состав вспомогательных объектов и объектов инженерной инфраструктуры определить при проектировании. В случае необходимости разработки объектов, не указанных в данном техническом задании, их разработка выполняется по отдельному договору. - Предусмотреть элементы благоустройства, планировочного рельефа зданий и сооружений, коммуникаций, нарушенных при строительстве. - Решения по благоустройству, озеленению территории объекта, обустройству в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, согласованными эскизами организации земельного участка объекта и его благоустройства и озеленения, способствующих основным мероприятиям по укреплению территории. 14 Требования к архитектурным, конструктивным и объемно- планировочным решениям Архитектурные, конструктивные и объемно-планировочные решения определить проектом. - Конструкции, эксплуатируемые в коррозионно-активных условиях, должны быть выполнены из коррозионностойких материалов. При необходимости, разработать проектно-технические, конструктивные решения укрепительных мероприятий строительной площадки, обеспечивающих безопасную эксплуатацию (бесперебойную работу) всех зданий и сооружений, систем и технологических сетей объекта. Разработка резервных источников электро-, водо- и теплоснабжения выполняется по отдельному договору. В том числе, разработать мероприятия водоотведения дренажных, инфильтрационных и ливневых вод от зданий и сооружений объекта.  Проектные решения, применяемые материалы и оборудование согласовать с Заказчиком. Станция обслуживания грузовых машин: функциональное назначение – Ф5.1; Категория здания по взрывопожарной и пожарной опасности производства – «В1 - В4» Уровень ответственности – нормальный. Здание должно соответствовать II степени огнестойкости. Конструктивное исполнение производственных зданий: - каркас производственного здания - металлический, - кровля – из ПВХ мембраны с негорючим минераловатным утеплителем по самонесущему профилю. Толщину определить расчетом. - уклоны, ширина проходов, высота ограждений лестниц и площадок обслуживания в соответствии с действующими нормативными документами. АБК-запроектировать категории «В» КПП, котельная: Здания запроектировать с металлическим каркасом, с обшивкой стен из сэндвич-панелей с негорючим минераловатным утеплителем. Толщину определить расчетом. Кровля – из ПВХ мембраны с негорючим минераловатным утеплителем по самонесущему профилю. Толщину определить расчетом. Облицовку панелей принять согласно стандарту каталога RAL. (RAL согласовывается отдельно с Заказчиком). - Окна пластиковые, камерность стеклопакета определить по теплотехническому расчету; - Тип пола – керамогранит. Степень огнестойкости конструкций здания –II. Класс функциональной пожарной опасности - Ф5. Уровень ответственности-нормальный. 15 Требования к инженерному обеспечению объекта Очистные сооружения должны работать в автоматическом режиме. Предусмотреть проектом систему отопления и вентиляции зданий. Отопление от проектируемой газовой котельной. Предоставить нагрузку для проектирования котельной. Предусмотреть устройство погодозависимой автоматики управления системой отопления и вентиляции с функцией поддержания температуры по разным рабочим зонам. Вентиляция с механическим побуждением приточно-вытяжная уточняется по согласованию с Заказчиком на этапе разработки раздела ОВ проектной документации. Предусмотреть систему подпора и дымоудаления. Системы общеобменной приточно-вытяжной вентиляции выполнить в соответствии с действующими нормами проектирования. Кратность воздухообмена принять согласно СП 32.13330.2018 Табл.21 Раздел проекта ОВ выполнить в соответствии с СП 32.13330.2018, ГОСТ 21.1.005-88, СП 60.13330.2018. 16 Электроснабжение Электроснабжение осуществляется согласно ТУ на технологическое присоединение к электрическим сетям. Максимальная мощность энергопринимающих устройств составляет 400 кВт. Категория надёжности – 2. Систему электроосвещения зданий и сооружений запроектировать в соответствии с требованиями ПУЭ, СП [Телефон скрыт]. Освещенность принять в соответствии с СП 60.13330.2016. Запроектировать контуры заземлений (внешний и внутренний) проектируемого здания и проектируемых сооружений. Тип системы заземления TN-C-S. Предусмотреть систему уравнивания потенциалов и другие защитные меры от поражения человека электрическим током, в соответствии с требованиями ПУЭ, СНиП, СП. Молниезащиту выполнить согласно требованиям: СО153-34.[Телефон скрыт], МЭК 62305, РД[Телефон скрыт], ГОСТ Р 50571.19-2000 17 Требования к системам водоснабжения и водоотведения Материал трубопроводов: полиэтилен, полипропилен. Диаметры трубопроводов определить проектом. Разрешенный объем потребления ( с учетом ГВС )- 5м3/сут. Систему водоснабжения выполнить в соответствии с СП 31.13330.2012, СП 30.13330.2020; систему водоотведения в соответствии с СП 32.13330.2018, СП 30.13330.2020. 18 Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по В соответствии с требованиями Федерального закона от 21.12.1994 № 68- ФЗ(ред. от 26.05.2021) «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» и действующих нормативных документов РФ (при необходимости и по согласованию предупреждению чрезвычайных ситуаций. с заказчиком). 19 Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объекта Определить в соответствии с назначением объекта в соответствии с действующим Законодательством РФ. Разработать в составе проектной документации раздел «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства» в соответствии со статьёй 48 Градостроительного кодекса РФ. 20 Требования к разработке природоохранных мер Предусмотреть природоохранные мероприятия при строительстве и эксплуатации очистных сооружений в объеме действующих норм и правил. 21 Требования к режиму безопасности и гигиене труда В соответствии с нормативными документами. 22 Прохождение негосударственной экспертизы проектной документации Проектная организация (Исполнитель) осуществляет техническое сопровождение прохождения экспертизы до получения положительного заключения. Оплату экспертизы осуществляет Заказчик. 23 Получение разрешения на строительство Исполнитель сопровождает процесс получения разрешения на строительство (загрузка документов на портал ИСОГД осуществляется не более двух раз при наличии достоверных исходных данных (см. пункт 7) и согласованной Заказчиком проектной документации). В случае ошибки, совершённой при загрузке в ИСОГД по вине Исполнителя, Исполнитель осуществляет загрузку повторно. 24 Прочее Согласование инженерных сетей с ресурсоснабжающими организациями не является частью стоимости работ 25 Формат передаваемой Заказчику документации Проектная документация: - в электронном виде в формате pdf на электронном носителе или файло- обменнике до прохождения экспертизы; - на бумажном носителе в 3 экземплярах и в формате dwg после прохождения экспертизы Рабочая документация: - на бумажном носителе в 3 экземплярах и в формате pdf и dwg.