Адвокаты по гражданским делам — работа в Москве

Консультация, Есть ли смысл начинать дело?. Арендатор снимал через Яндекс аренда (краткосрочная )43.000₽,без залога. Потом предложила снимать у меня лично но за 48.000. Без Яндекса . Договор вероятно расторгнут. Знаю она осталась должна Яндексу . С сентября она начала задерживать , и по нарастающей. В ноябре задержка была уже месяц , соседи на нее вечно жаловались и она попросила последние дни , чтобы найти квартиру. В декабре она поклялась оплатить и.. уехала к маме в Новосибирск ( прописка там), аренда в Москве. 24.12 я была на квартире и увидела что все личные вещи там( техника, и кошки 2 штуки, о которых я не знала). Я перекрыла воду . 05.01. Появилась не подруга и они вместе позвонили мне и попросили снять в аренду мою квартиру и подруга будет следить за кошками. Выбора не было- сдала . Подруга заплатила и за месяц аренды и залоговые. Та женщина думала ей просто заткнуть проблему. Но подруга понимает что я не верну залоговые и согласилась поменять замки. Теперь прежняя гореарендатор грозится приехать всех.. и забрать свою большую плазму (технику). Я написала на ее почту исковое и претензию. Но она просто только хочет по мирному, но денег не присылает. Что делать? Могу я на нее в суд подать или нет смыла ? А также могу ли я не давать доступ в свою квартиру или привлечь участкового чтобы описать имущество? Деньги переводились переводом , вся переписка в ватсап . Про долг там есть. Но она наглая и пьянь, думала может приехать потом как-то и забрать свое все ( для этого подсунула подругу).