Технический надзор — работа в Москве

Постоянная работа. Условия и требования: Требуется осуществить функции строительного надзора за отделкой дома и облагораживания участка Основные параметры: - Одинцовский район (рядом с Одинцово) - Участок 10 соток, дом с пятном застройки 220 метров (уже построен до состояния “Теплый контур“ и будет осуществлен монтаж электрики+умных устройств) - имеются подъездные пути (грунтовая дорога) с запретом перемещения большегрузов с марта по май Функционал: - поиск и привлечение подрядчиков, согласования условий условий и сроков, подготовка и заключение договоров на выгодных для заказчика условиях - организация рабочего процесса (координация работы подрядчиков, их синхронизация между собой) - осуществление надзора за работами на предмет соответствования требованиям и характеристикам, определенных в договоре, проектной документации, а также исходя из здравого смысла - выставление рекламаций (претензий) исполнителям в случае установления нарушений - постоянное взаимодействие с заказчиком, консультирование в вопросах всех работ - организация закупки материалов и их доставки на объект (в случае, если подрядчик не делает этого самостоятельно) Важные условия В функции привлекаемого специалиста входят обязанности 1. Оптимизации расходов (поиск частных бригад вместо компаний, если это будет выгодно и соответствовать качеству), достижение с ними договоренностей 2. Оптимизации сроков (распараллеливание работ) 3. Обеспечение качества (предложение по оптимизации для более практичного использования того, что будет построено) 4. Предусматривать различные варианты использования, закладывать функционал исходя из опыта привлекаемого специалиста в подобных видах работ, а также отзывах его клиентов Стоимость работ: 1. Контроль и надзор, а также организация процесса в рамках этапа “Водоснабжение и отопление“ = 100 000 рублей 2. Контроль и надзор, а также организация процесса в рамках этапа “отделочные работы“ = 200 000 рублей 3. Контроль и надзор, а также организация процесса в рамках этапа “Въездная группа“ = 25 000 рублей 4. Контроль и надзор, а также организация процесса в рамках этапа “Облагораживание скважины“ = 10 000 рублей 5. Контроль и надзор, а также организация процесса в рамках этапа “Строительство бани и котельни“ = 100 000 рублей 6. Контроль и надзор, а также организация процесса в рамках этапа “Облагораживание участка, ландшафтные работы“ = стоимость по договоренности Сроки этапов: 1. Теплый контур - до 30.10.2024 2. Электричество - до 15.12.2024 3. Водоснабжение и отопление - до 15.01.2025 4. Отделочные работы - до 15.03.2024 5. Въездная группа и облагораживание скважины - до 15.12.2024 6. Строительство бани и котельни - в течение 25 года 7. Облагораживание участка - в течение 25 года Бонусы: - за экономию, достигнутую благодаря усилиям специалиста = 10% от сэкономленных средств (считается как минимальное значение от двух вариантов: либо от первоначальной суммы, или по отношению к контрольному КП, которое предоставит заказчик). - за оптимизацию сроков (если этап будет реализован быстрее, чем запланировано) = +15% к стоимости услуг специалиста (надзор и контроль) за соответствующий этап.