Ипотечные брокеры — работа в Москве

Нет первоначального взноса. Здравствуйте! Я IT-специалист, работаю в аккредитованной компании, имею непрерывный стаж работы более трёх лет. Получаю 270 тысяч рублей на руки, также работает и супруга - получает 50 тысяч рублей на руки. Совокупно получаем чуть больше 320 тысяч рублей, детей нет, только мы вдвоём. Хотим взять ипотеку (IT и/или сельскую) на дом за городом (Калининградская область). Но проблема в том, что у нас нет первоначального взноса. Мы рассматриваем дома до 12 миллионов рублей, при такой сумме требуется первоначальный взнос от 2 до 2.5 миллионов. Но так как этой суммы нет на руках, рассматриваем вариант с денежным кредитом. Хочется понять насколько это это жизнеспособный план? Можно ли взять ипотеку, имея денежный кредит на первоначальный взнос при нашем уровне дохода? Ищу специалиста, кто сможет ответить на этот вопрос и ряд других, которые будут возникать при оформлении будущей ипотеки. Благодарю!.