Сделки с недвижимым имуществом — работа в Москве

Проверить договор, проверить недвижимость, составить договор, составить исковое заявление, зарегистрировать права собственности, оформить наследство. соц. найм. Недвижимость: квартира. Здравствуйте, у меня сложилось непонятная ситуация. Я являлась до 18 лет воспитанницой детдома. А причина по которой я оказалась в детдоме, это конечно же из- за своих родителей там всё очень плохо. Мне государство уже по достижению 18 лет предоставила жильё и я начала жить свою самостоятельную жизнь, никаких общих точек соприкосновений я с родителями больше никогда не имела. Так вот к чему я это всё. Я это к тому, что вчера мне позвонила полициия и сказали, что мать умерла. Когда туда заходил полицейский, как мне сказал инспектор, в эту квартиру в которой они проживали моя мать и мой отец, она находилась в очень плачевном состоянии, там бегали тараканы ,клопы не было обоев, также там лежал матрас один на полу в комнате, на котором в принципе они и спали. Эти люди ушли в жёсткий запой, и почти имели бомжадский образ жизни. Полиция обнаружила в данной квартире труп моей матери, отца увезли на скорой. Как я понимаю мой отец ни с кем не разговаривает, он не может связать и двух слов, рубашку которая с него снимали она почти влипла в кожу его тела, у него были очень длинные волосы то есть человек был в очень жёстком запое. И как мне сказал сам инспектор, его скорее всего повезли в психиатрическую больницу, насколько мне известно ему будут устанавливать статус о недееспособности. В квартире в которой они проживали, моя мать и мой отец, она не являлась их собственностью, она являлась собственностью государством, то есть соц найм как я понимаю. И тут, как единственный их родственник, хочу задать вопрос. Могу ли я претендовать на эту квартиру, если я возьмусь за похороны своей матери пойдёт ли для меня это как в галочку, для того чтобы я могла заявить права на эту квартиру. Смогу ли я что-то в данной ситуации сделать, чтобы квартира не отошла государству. Смогу ли я, после того как мы его отца признают недееспособным, каким-то очень чудесным и волшебным образом переоформить через доверенность квартиру в собственность опять же чтобы она перешла ко мне после смерти отца, который зубами крышки из-под пивасика открывает. Или же мне оставить это всё дело, и будь что будет. Как бы хотелось бы наверное узнать поподробнее что мне для этого нужно делать. Повторюсь, даже если квартира находится в отвратительным виде, мне бы не хотелось чтобы государству отошла эта квартира, к тому же она находится в Москве, на алма-атинской, район Братеево.