Ремонт крыши гаража — работа в Москве

Сделать капитальный ремонт крыши. Добрый день. Стоит следующая задача. Дано. Гараж 3х5 м по внутрянке. Гараж в кооперативе на одной высоте с другими гаражами. Выход на кровлю свободный, через вертикальную 4х метровую лестницу. На крышах гаражей лежит мягкая кровя разных сортов, кто на что горазд. На моем гараже старый рубероид (мои предположения, см.фото). Кровля старая. Естественно, вода протекает во внутрь гаража. Протечка больше в стороне стены напротив ворот. Перекрывать будем не тупо 15 м2 а с заходом на соседей, чтобы исключить риски. Задача бьётся на две составляющих. 1. помочь определиться с материалом для покрытия 2. выполнить полный комплект работ замену кровли. По пункт 1. Нужна ваша консультация, по покупке материала, но тут исхожу из “дёшево и сердито“ пока смотрю в сторону Еврорубероида. Возможно вы предложите что-то более экономичное и надёжное. Но остались вопросы по подложке под рубероид - что? как? зачем? По пункт 2. Вижу следующие работы: 1. Демонтаж старого материала. 2. Подготовка поверхности кровли, включая герметизацию и ремонт щелей, через которые затекает вода. Я просто их не видел, наверняка там что то будет. 3. Монтаж подложки (пока не уверен нужна ли она), по идеи она нужна. 4. Монтаж рубероида. Дата работ не жесткая, по согласованию с Вами. Вроде все написал. Спасибо за внимание. Укажите пожалуйста в своем ответе (предложении): 1. Стоимость своих услуг за полный комплект работ 2. Каким материалом рекомендуете закрыть вопрос 3. Сколько примерно +- потребуется на материалы Спасибо большое.