Диагностика кондиционеров — работа в Москве

Настенный кондиционер. Марка: Panasonic. Модель: Panasonic CU-E12JKD. Не охлаждает, слабо охлаждает, посторонний запах в рабочем режиме, протекает. Количество кондиционеров: 2 шт. Доступ к наружному блоку: через окно, через балкон. Аппараты в эксплуатации более 10 лет. Главная проблема именно в ухудшении качества охлаждения. Учитывая возраст - хочется понять поправима ли ситуация или нет. Тот что в жилой комнате с доступом к балкону при долгой работе начинает выдавать неприятный запах и имеет свойство периодически протекать. За долгое время работы проводились регулярные посильные чистки фильтров в домашних условиях, никаких других действий не применялось. Фотографии сделаны в одной квартире. Одна комната жилая, а во второй происходит ремонт (самое начало, снят пол и обои; конкретно никаких работ в ней не проводится).