Технический надзор — работа в Москве

Постоянная работа. Условия и требования: Требуется технический заказчик с функцией тех.налзора за строительством. Перечень услуг необходимых Заказчику: 2.1.1. На проектной стадии:  сбор исходных данных, а именно: геодезических, геологических, технических условий на подключение Объекта к инженерным сетям;  выбор на конкурсной основе проектных и изыскательских организаций, заключение с ними договоров на выполнение проектных и изыскательских работ;  анализ разработанной проектно-сметной документации, в т.ч. с привлечением третьей стороны, выдача заключения о ее соответствии техническому заданию, СП и ГОСТ;  заказ рабочей документации;  получение в установленном порядке необходимых согласований проектной документации;  подготовка пакета технической документации и условий для проведения конкурса по выбору генподрядной и подрядных организаций;  выбор, совместно с Инвестором, на конкурсной основе генподрядной и подрядных организаций;  заключение договоров на производство работ и оказание услуг;  определение поставщиков оборудования, строительных материалов и иных комплектующих, поставка которых по Договору возложена на службу Технического Заказчика. 2.1.2. В области подготовки и использования площадки строительства:  осуществление контроля получения генподрядчиком разрешений, соответствующих городских эксплуатирующих организаций на использование действующих коммуникаций в период проведения строительно-монтажных работ;  организация выполнения работ по вырубке и пересадке зеленых насаждений (при необходимости);  создание геодезической разбивочной основы для строительства;  организация контроля деформаций и состояния зданий и сооружений, попадающих в зону влияния строительства (при необходимости). 2.1.3. В области контроля и надзора за ходом строительства:  получение разрешения на строительство;  передача подрядчику документов об отводе земельного участка, необходимых согласований и разрешений;  вынос в натуру границ участка, красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий и сооружений, трасс инженерных коммуникаций, а также границ стройплощадки;  передача подрядной строительной организации геодезической разбивочной основы;  передача подрядчику разрешений на подключение к действующим сетям энергоснабжения, водоснабжения, канализации и др.;  передача подрядчику в производство работ утвержденной проектно-сметной документации;  утверждение графиков выполнения работ (после согласования с Инвестором);  согласование субподрядных организаций, планируемых поставщиков материалов и оборудования;  проверка наличия у подрядных организаций и поставщиков необходимых лицензий, сертификатов и прочих разрешительных документов;  определение состава и контроль составления исполнительной и производственной документации, не предусмотренной непосредственно нормативными документами;  контроль подготовки приемо-сдаточной и исполнительной документации, необходимой для приемки Объекта в эксплуатацию;  участие в проверках, проводимых органами государственного надзора и строительного контроля, а также ведомственными инспекциями и комиссиями;  осуществление контроля и технического надзора за строительством, соответствия объема, стоимости и качества работ проектам, сметным расчетам, договорным ценам, строительным нормам и правилам производства и приемки работ;  контроль выполнения графика производства работ;  приемка от подрядчика законченных работ в соответствии с условиями Договора подряда;  освидетельствование скрытых работ и промежуточная приемка ответственных конструкций;  в необходимых случаях организация внесения изменений в проектно-сметную документацию, ее переутверждение и изменение сроков завершения отдельных видов работ или этапов строительства путем заключения Дополнительных соглашений к настоящему Договору;  по согласованию с Инвестором принятие решения, при необходимости, о временном прекращении строительства и консервации Объекта, утверждение сметы на выполнение работ по консервации Объекта, и контроль качества их выполнения;  приемка от подрядчика законсервированных объектов и организация их охраны;  приостановка работ и исправление дефектов при обнаружении отступлений от проекта, либо брака, а также при использовании материалов, качество которых не отвечает требованиям ТУ, ГОСТ и СП, с предъявлением виновной стороне претензий;  организация приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством Объекта;  организация выполнения шефмонтажных и пусконаладочных работ;  после приемки Объекта в эксплуатацию передача Инвестору Объекта и необходимой документации, а также технической информации в соответствии с Законом о защите прав потребителей;  принятие претензии по качеству от Инвестора и третьих лиц, предъявление претензии к исполнителям (поставщикам) и контроль исполнения подрядчиками гарантийных обязательств в соответствии с заключенными договорами и законодательством РФ;  гарантийный срок эксплуатации объекта и относящихся к нему инженерных систем, оборудования, материалов и работ устанавливается 12 месяцев со дня подписания акта приемочной комиссией. Если в период гарантийной эксплуатации объекта будут выявлены дефекты, Технический Заказчик обязан организовать их устранение за счет виновной стороны в согласованные с Инвестором сроки. Гарантийный срок на эти виды работ в этом случае продлевается соответственно на период устранения дефектов. 2.1.4. В области финансирования, учета, отчетности и аудита:  установление, по согласованию с подрядчиком, условий промежуточных платежей и окончательного расчета за выполненные работы и оказанные услуги;  представление по запросу Инвестора информации о ходе строительства;  проведение анализа затрат по отдельным статьям расходов, видам работ, услуг и оптимизация использования выделяемых Инвестором ресурсов;  подготовка разъяснений по техническим вопросам государственным контролирующим органам.