Адвокаты по вопросам недвижимости — работа в Москве

Составить исковое заявление, аннулировать договор, сопровождение сделки. Договор уступки в долевом участии. Недвижимость: квартира. Подать иск о признании ничтожным договора уступки участия в долевом строительстве квартиры, в связи с нарушением порядка письменного принятия решения продавцом (юрлицо) о сделке ( отсутствие письменного решения компании о продаже/уступке, неоплата суммы по договору покупателем - физлицом). Необходим возврат квартиры в собственность продавца. Описание ситуации: иностранная компания - Истец. Российский гражданин - физ. лицо- ответчик. Ответчик полностью согласен с требованиями Истца. 1) В 2018 Истец оплачивает долевое ФЗ-214. Письменное решение компания составила. 2) Договор уступки с оплатой в трехдневный срок оформлен в 2019. Письменного решения о сделке компания не составила. Оплата не произведена. Собственность оформлена в 2020. 3) В 2021 ответчик получил ссуду под залог квартиры в банке В настоящее время банк потребовал досрочно погасить ссуду. Таких средств на руках у ответчика нет и потребуется время 6 и более месяцев, чтобы собрать средства. Задача: подать иск о признании ничтожности договора уступки и как результат получить - смену титула и вывод из залога. Необходимо также длительное время рассмотрения дела с банком чтобы собрать средства, и вывести недвижимость из-под залога. ( уведомление иностранного участника в процессе - полгода ). Снижение суммы процентов. Специалист суда смотрел иск банка - сказал составлено с ошибками и что то неправильно - возможно вернуть иск, перенести рассмотрение и т. п. Могли бы сказать ваше мнение и уточненную стоимость услуг? Доверенность может быть в простой форме от ответчика (желательно) или заверенная капитаном корабля? Или есть представитель с нотариальной доверенностью на продажу.