Анализ рынка — удалённая работа в Москве

Изучить: рынок в целом. По городу. Анализ рынка жилой недвижимости в Москве с целью покупки для жилья и инвестиционной привлекательности. Ищу специалиста (НЕ БРОКЕРА, НЕ РИЕЛТОРА, НЕ АГЕНСТВО), который сможет сделать независимый анализ рынка и предложить самые перспективные проекты с точки зрения потенциального роста стоимости, развития инфраструктуры и в целом инвестиционной привлекательности. Интересуюсь покупкой бизнес, премиального или де люкс жилья в метраже 110-140м2 в Москве. Рассматриваю центральные локации, в новых домах (от 2010 года). Вероятно буду жить сам, поэтому либо без отделки, либо супер продуманная отделка. Есть личные пожелания к проектам, сам уже много изучил и знаю почти все на рынке, но хочу получить независимую рекомендацию о тенденциях на рынке, стоит ли ждать или покупать, где ожидается рост и так далее. Абсолютно точно не хочу риелторов и агенства специализирующиеся на комиссионной продаже - прошу таких не писать, мы с вами никуда не придем и потратите время. Оплата должна быть за исследование, должен быть опыт схожих работ. Ищу профи своего дела. Примерная зона поиска/оценки на данный момент.