Сделки с недвижимым имуществом — работа в Москве

Проверить договор, сопровождение сделки. Купля-продажа. Недвижимость: квартира. Продаю квартиру. Договор заключали электронно с агентством недвижимости “Этажи“. Покупателя они нашли - тут вопросов нет, но вот по юридическим аспектам - вопросов много и они их не решают. Агенство хотело провести сделку через СБР с шаблонным договором, чтобы не заморачиваться. Соглашение об авансе с покупателем подписали. Аванс внесен, времени до сделки достаточно. Юрист выслал нам предварительный вариант договора, который я как неюрист понимаю, что слабоват 1. Требуется проверить и скорректировать договор, учитывая, что была перепланировка (покупатель в курсе, сделали скидку), чтобы в дальнейшем к нам не было претензий. 2. Провести консультацию, думаю часа хватит, чтобы рассказать об основных моментах. 3. Момент передачи денег агентству меня также волнует. Агенство сделало несколько ИП на сотрудников, договор заключаем с одним из них, деньги хотят получить наличкой по ПКО. Я бы хотел перевести деньги через р/с или через кассу с получением чека/квитанции об оплате (читал, что это поможет снизить риски). 4. Если сработаемся, то присутствовать на самой сделке в момент подписания договора, проверить все юридические моменты ещё раз.