Вентиляция и кондиционеры — работа в Москве

Консультация и/или помощь. Год назад в квартире делали ремонт. В туалете и ванной заменили шиферные стены на шлакоблоки, уложили плитку, сделали натяжной потолок, вентиляция в потолке. Раньше вентиляция была хорошей, в ванной после стирки вещи быстро высыхали. Сейчас долго все влажное. А главное - иногда появляется сильный запах канализации. Сначала заметила в туалете, тк. в ванной часто дверь держу открытой. В техническом шкафу запаха нет - значит из вентиляции идет в квартиру? Потом стало казаться, что и в ванной то же самое, если дверь закрыть. Подносила к вентиляционной решетке для теста полоску тонкой бумаги - не отклоняется никуда. И еще загадка - такой запах бывает не всегда. Несколько дней или недель все нормально. Если появляется - иногда на 1-2 часа, а иногда на несколько дней. Поэтому непонятно, как его “предъявить“ - даже если договориться, что я сообщу, когда он снова появится - он же может быстро исчезнуть. Или “банку с воздухом“ набрать? Или и без образца все понятно? Я видела информацию о том, что возможно это происходит из-за того, что кто-то в доме по нашему стояку нарушил вент.шахту для расширения своей полезной площади. Хотя это кажется странным - у нас 2 вентшахты, одна для кухни, которую обычно и разрушают, а для туалета - вторая, позади труб в техническом шкафу, вроде далеко и “не на ходу“. Но я хочу: (1) проверить, нет ли каких-то нарушений в устройстве вентиляции у меня в квартире? (2) получить консультацию, что можно сделать в таком случае собственными силами, не касаясь соседей с их шахтами (3) узнать, есть ли успешный опыт исправления ситуации с выявлением соседей-виновников Пожалуйста, напишите (1) какой у Вас опыт в таких вопросах (2) сколько стоит Ваша консультация Заранее благодарю!.