Ремонт квартир — работа в Москве

Ремонт под ключ. Дизайн-проекта нет. Ремонт квартиры под ключ. Старт работ: 1-го июня, отклики принимаются до 28 мая. Дано: - трёх-комнатная квартира типовой планировки (приложено фото) - общая площадь без балконов 76м - дом: панель, типовая серия п44т, 2014 года - состояние: отделка от застройщика 10-летней давности - локация: южное медведково Требуется: Выполнить косметический ремонт всей квартиры, с элементами капитального, по описанному ниже примерному перечню работ. Концепт: в светлых тонах, просто и просторно, без супер дорогих материалов, навесных конструкций и прочего сложного декора. Делаем для себя, качество очень важно и этому будет уделяться особое внимание. Перечень работ: 1. Демонтаж старой отделки - напольное покрытие - плинтуса - обои - потолки - старые розетки, выключатели, люстры - артефакты от старой мебели или коммуникаций - сан-узел: старая плитка и сантехника, ванная, унитаз, пол, потолок и коммуникации (полная зачистка) 2. Вывоз строительного мусора - поиск и подключение подрядчика - организация и контроль процесса - сделать всё чисто, без шума и конфликтов с соседями 3. Черновые работы (только необходимое, ничего лишнего) в жилых помещениях (комнаты, коридоры, кухня): - оценка текущего состояния, составление списка и оценка необходимых работ, смета - подготовка пола, стен и потолков для чистовой отделки - электрика: выполнить анализ и диагностику текущей проводки, подготовить список необходимых работ, если таковые потребуются - проработка и укладка необходимых кабель-каналов (тв, инет и т.п.) 4. Чистовая отделка жилых помещений (комнаты, коридоры, кухня): - укладка пола (ламинат, кварц-винил) - поклейка обоев (флизелин) - установка плинтусов - монтаж натяжных потолков (пвх) - освещение: установка люстр и точечных светильников, выключателей - замена и установка розеток в нужных местах и нужном количестве - установка карнизов для штор - заказ и установка сплит-системы (или контроль работ со стороны поставщика) 5. Раздельный сан-узел: ремонт под ключ до жилого состояния: - подготовка пола, стен, потолков под чистовую отделку - укладка плитки (полы и стены) - монтаж потолков - установка ванны, мойки, стиралки, смесителей, всей необходимой сантехники и мебели 6. Кухня (если потребуется): - приёмка, сборка и установка кухонного гарнитура с подключением встроенной техники (если работы будут выполняться поставщиком кухни - потребуется приёмка и контроль работ) 7. Если сотрудничество с первого этапа будет успешным, отдам весь перечисленный объём работ, также возможно продолжение сотрудничества по дополнительным работам на объекте, которые планируем следующей очередью. Требования к подрядчику: 1. Официальная регистрация (ИП или ООО), возможность заключения договора 2. Высокий рейтинг на платформе, примеры успешно завершённых проектов подобного объёма 3. Наличие всех необходимых своих инструментов для выполнения работ 4. Умение разбираться во всех технических нюансах выполняемых работ, курировать связанные с ними процессы, привлекать профильных специалистов, руководить работами с минимальным подключением заказчика 5. Умение разбираться в типах и уровне качества используемых материалов, просчитывать количество необходимых материалов, предоставить качественную и понятную смету, чтобы заказчик мог планировать и прогнозировать расходы на весь объём работ 6. Прозрачная отчётность: чеки по всем закупкам, обоснование всех расходов, коммуникации по всем возникающим вопросам 7. Выполнение закупок всех необходимых материалов, в том числе выбранных заказчиком, заказ и контоль доставки, приёмка на месте (оплата по чекам) 8. Поэтапная оплата по факту выполнения и приёмки работ, без предоплат на первых этапах 9. Адекватное отношение к проверке работ сторонним тех-надзором и готовность устанять допущенные ошибки. 10. Умение эффективно работать в установленном законодательством графике тишины, без конфликтов с соседями, соблюдение порядка и чистоты на объекте и в подъезде РАССМАТРИВАЮТСЯ ТОЛЬКО СЛЕДУЮЩИЕ ОТКЛИКИ: 1. Исполнитель соответствует перечисленным выше требованиям 2. Предложение включает информацию о примерных сроках выполнения описанного перечня работ (с адекватной погрешностью, конечно) 3. Предложение включает примерную стоимость ваших работ 4. Предложение включает примерную стоимость материалов, потребующихся по вашему мнению для выполнения описанного перечня работ исходя из их средней текущей стоимости, например, в леруа (понятно, что фактическая стоимость может отличаться, но важно понять хотя бы примерный порядок цифр перед тем как что-либо начинать). 5. Написать дату, начиная с которой сможете приступить, а таже список своих пожеланий к процессу выполнения работ, если таковой имеется.