Купля-продажа земельных участков — работа в Москве

Купить. Под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Желаемая площадь: от 5 соток, до 10 соток Бюджет на покупку: от 3500 тыс. руб., до 10000 тыс. руб. Работа заключается в нахождении земельных участков для потенциальных клиентов на интернет-площадках по недвижимости: Циан/Авито/Дом Клик, под застройку загородного дома уже проверенными партнерами-застройщиками Обязательным условием будет наличие компьютера и базовых навыков владения им. Вначале сотрудничества предоставляю вводное обучение и поддержку В обязанности будет входить: - регулярность поиска до момента нахождения участка. Отправка первой подборки не позднее следующего дня, с момента получения запроса от клиента, далее, после комментариев клиента по первой подборки, отправка более целевых вариантов с последующими проверками новых объявлений под его запрос - настройка автоматического поиска участков в помощь к ручному поиску на Циан/Авито - прозвон объявления: на предмет фейка, сверки его точного местоположения и в целом, берут ли по этому объявлению трубку (телефонная связь предоставляется) - выявление от продавца данных по участку (какие коммуникации идут, какой статус земли, есть ли какие проблемы с участком или документами) и систематизация этой информации в сводную облачную Google-таблицу, со ссылкой на объявление - после всех проверок, отправка мне или клиенту напрямую подборок участков в виде ссылки на Google-таблицу, где он будет прописывать свои комментарии по каждому из них и нужно будет в процессе его предпочтений и уточнений, найти для него идеальный вариант участка. Работа удаленная, не нормируется временем, только своевременностью и дисциплиной, поступил запрос на поиск участка, нужно оперативно и точечно находить целевые объявления для клиентов и делать им подборки, до тех пор, пока участок не будет найден. Будут горячие, теплые и холодные клиенты и надо понимать, что это продажи, в которых возможно всё, т.е. работа на поток, кто-то купил, кто-то передумал, здесь сложно будет предугадать, однако одно точно будет ясно, чем больше будет оборот клиентов, тем больше вероятность закрытия. Так работают продажи в любой сфере, куда вы не пойдете. Сначала наращивается количество, потом из количества выходит качество, а затем уже из качества, наращивается количество, тем самым вырастает средний чек. Оплата: оклад 25 000 руб. в месяц* + за каждый найденный клиенту участок 50 000 руб. после проведенной сделки. Цикл сделки зависит от утвержденного проекта по дому и от времени на нахождение участка, как правило это в среднем от 1 до 3 месяцев. Клиентов будет много, если нарастить темп, то можно будет вести с десяток ежемесячно новых клиентов и с каждого получать доход. Также будет бонусная часть: - найденные участки для 3 клиентов в месяц +5 тыс. к каждой продаже (итого 15 тыс.+ 150 тыс. + 25 тыс. оклад = 190 тыс. в мес.)* - найденные участки для 5 клиентов в месяц +10 тыс. к каждой продаже (итого 50 тыс. + 250 тыс. + 25 тыс. оклад = 325 тыс. в мес.)* - найденные участки для 10 клиентов в месяц +20 тыс. к каждой продаже (итого 200 тыс. + 500 тыс. + 25 тыс. оклад = 725 тыс. в мес.)* * окладная часть постоянная и выплачивается при условии нахождения хотя бы одного участка в месяц, за который клиент внесет продавцу аванс и в конечном итоге пройдет сделка. При этом сделка может быть не в месяц нахождения, а перенестись на следующий, вам всё равно с него пойдет выплата оклада, но только на момент совершенной сделки. ** Оплата за нахождение участка и бонусы выплачиваются после проведенной сделки на карту исполнителю. Сделка может развалиться, но как правило 7 из 10 проходят нормально и когда клиенты будут идти на поток, этот момент уже не будет критичным для дохода *** Если выяснится, что клиент нашел участок самостоятельно, однако вы подбирали этому клиенту регулярно варианты (хотя бы от 2х подборок), то вы получаете компенсацию 50% за такого клиента, при условии, что он в итоге вышел на сделку, с найденным участком, со мной, т.к. в случае без меня, он просто от нас ушел, здесь никто ни на чем не зарабатывает. **** Если клиент ушел на негативе в результате плохих подборок, не соответствующих его пожеланиям и не попадающим в запрос, в т.ч. без проверок на фейки, то здесь никаких компенсаций не выплачивается, даже если сделка в итоге прошла со мной, более того, если такая халатность становится частым явлением, то наше партнерство останавливается. Как дополнительный заработок: Если вы также обладаете хорошими коммуникациями, вы также можете параллельно с поиском участков, предлагать продавцам участка брать их участок в работу, тем самым еще больше увеличивая шансы на то, что затем этот участок и продастся, плюс облегчая работу себе, что вам не придется по нему делать подборки, а он уже реальный в продаже. А для продавца будет два уникальных предложения, это то что комиссию за продажу участка и за проведение всей сделки по нему мы с него не берем, мы зарабатываем с застройщика домов. Присылайте о себе информацию, рассматривать буду подходящих под данное задание кандидатов и тех, с кем найдем общий язык при переписке или общению по телефону.